東莞本月土地市場異常暢旺，月內三次刷新單價「地王」紀錄。據東莞市公共資源交易網公告顯示，昨日（22日）東莞黃江鎮一塊商住地以總價34.3億元（人民幣，下同）成交，折合樓面價每平米25,264元，溢價率高達662%，刷新了東莞總價及單價紀錄，成為東莞的新晉「雙料地王」。有業內人士表示，由於東莞商住地供應嚴重不足，今年以來東莞已經拍出了九塊「地王」。
另一方面，東莞樓市卻陷入膠著。據東莞中原研究部資料顯示，上月東莞市住宅供應量及成交量均創農曆新年以來單月新低，而樓價卻刷新歷史新高。有業內人士表示，東莞住宅交投陷入低迷，是因為樓價逆市創新高，買家對價格敏感度高，入市積極性偏弱。另外，受到周邊深圳樓市的降溫影響，東莞樓市回暖動力不足。
東莞住宅交投陷入低迷，但土地市場卻異常暢旺。（互聯網圖片）
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