人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心星期一公布6月LPR利率維持不變。 （東方IC圖片）
內地房貸利率仍有下調空間。 （東方IC圖片）
中國貸款市場報價利率（LPR）最新報價昨（20）日上午出爐，一年期和五年期以上品種報價分別報3.70%、4.45%， 均持平前值，符合外界預期。上個月五年期以上LPR「 大手筆 」下調15個基點後，外界認為6月暫時沒有下調需求，不過有分析指出，LPR仍有下調空間，可能在第三季度實現。
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年 6月 20日貸款市場報價利率（LPR）為：一年期貸款市場報價利率（LPR）為 3.7%，五年期 LPR為4.45%，均與上月持平。
在本月的中期借貸便利操作中，作為中期政策利率的MLF利率未變。6月 15日，人行連續第三個月等額等價續做了一年期中期借貸便利（MLF）操作。
一度連續 19個月保持不變的 LPR在去年 12月和今年 1月及 5月進行下調。在上個月的 LPR調整窗口中，五年期以上 LPR下調 15個基點，創下最大降幅，同時也是 2019年 8月 LPR改革後是首次出現一年期不變而五年期以上品種下調的情況。
17城市調降房貸利率
《第一財經》引述分析師指出，5月金融數據整體超預期，再加上 5月MLF（中期借貸便利）報價利率保持穩定，因而本月 LPR不變並不意外，即便 LPR報價不變，也並不會影響實際貸款利率的下調。當前經濟處於修復初期，政策面正在著力引導銀行加大信貸投放，讓利實體經濟，短期內銀行有動力持續下調實際貸款利率。
根據融 360數字科技研究院的監測，在 5月 20日 LPR調降後，截至 5月 25日，其監測的 42個城市中，有 17個城市最低可執行首套 4.25%、二套5.05%的房貸利率，包括蘇州、鄭州、濟南、溫州、南京等。
仍有15個基點下調空間
分析師認為，本月 LPR重回穩定，並不意味著未來「降息」窗口完全關閉。浙商證券首席經濟學家李超表示，為對衝疫情衝擊，人行貨幣政策以穩增長、保就業為首要目標，維持穩健略寬鬆，核心在「寬信用」，五年期以上 LPR未來仍有 15基點的下行空間。
東方金誠首席宏觀分析師王青亦稱，接下來監管層會深入挖掘新機制在帶動存款利率下行方面的潛力，這意味著會有更多銀行持續下調存款利率。王青也說道，預計累積效應下，三季度 LPR報價有可能在MLF利率不動的同時單獨下調。
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