港即使加P料幅度較細

陳茂波:不認為樓市有斷崖式調整風險
22/09/2022
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陳茂波:不認為樓市有斷崖式調整風險

美聯儲一如預期升息三碼,香港財政司司長陳茂波今日表示,美國加息速度及幅度是30年來未見過,香港最優惠利率(P)很可能受影響,但相信即使上調,幅度會較細。

陳茂波表示,美國聯儲局加息0.75厘,是今年第五次,今年加息合共三厘,加息幅度及速度是30年來未見過,聯儲局亦再次重申加息目標是控制美國通脹及確保就業,根據委員開會時表示,未來數月美國會持續加息,似乎幅度亦不低,因為認為美國通脹仍然高。

他表示,美國加息,香港銀行拆息亦升了不少,但由於本地資金較為充裕,加幅相對細,最優惠利率經過今次美國加息,有可能受到影響,但估計即使今次上調最優惠利率,幅度亦較細。全球需要面對持續加息及高息環境,而歐洲、英國同樣面對高通脹問題,央行亦可能大幅加息。

他又提到,美國加息預計持續一段時間,相信香港物業市場氣氛會受到影響,加上利息增加會影響供樓負擔,大家變得謹慎,成交量亦相對淡靜。

但他指,影響樓價有好多因素,除了息口,亦包括就業、收入、供求、財務情況等,不認為樓市有斷崖式調整風險,但加息仍然持續,外圍經濟環境充滿挑戰,物業市場偏淡靜,之前採取管理需求措施不需要調整。(編輯部)

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