澳資日企積極考慮競投土地

由信託集團投資、主營房地產投資的日本企業「東通集團」於澳門首間分店昨日開幕。 （陳宇東攝）

信託集團總經理及東通集團創辦人鄭建東表示，集團會積極考慮參與本澳未來住宅用途的土地拍賣競投 。 （陳宇東攝）

由信託集團投資、主營房地產投資的日本企業「東通集團」於澳門首間分店昨（6）日開幕。集團負責人指，相信澳門經濟已走出低迷期，正步向「黎明」，對澳門房地產市場的未來發展有信心；又指會積極考慮參與本澳未來住宅用途的土地拍賣競投。 【本報記者陳宇東報道】

信託集團總經理及東通集團創辦人鄭建東表示，東通集團於日本成立，在澳門成立分店是希望在澳門加大招聘員工，以支接日本的業務發展。集團亦看準本澳的投資機會，在核心地段買下整棟寫字樓，冀日後開設總部。此外，集團希望促進日澳雙方的投資，向日本方介紹澳門的投資及營商環境，以及向澳門的投資者提供日本房地產的訊息，引入日本公司中介服務到本地市場，期望為本地市場注入新的力量。

曾在日本抄底賺厚利

被問及為何選擇在本澳經濟低迷期拓展澳門業務。鄭建東指，其實現時的情況與三年前集團在東京成立時相似，當時世界正處疫情初期，日本房地產市場大跌，不少人急放物業套現，因此集團當時以低於市價收購物業，到現時日本市場已復常，且能獲得豐厚利潤。他續指，雖澳門經濟正處底位，但相信已相當接近「黎明」，國慶黃金周入境旅客數量曾錄得逾三萬人次，隨著入境本澳隔離時間縮短，期望「二十大」後會進一步放寬入境通關政策，因此對澳門房地產市場未來是有信心。

冀當局公布土地競投細則

至於日前行政長官賀一誠指將有四幅住宅用途土地作拍賣，問及怎樣拍賣方式及價格才會吸引業界考慮。鄭建東指，集團會積極考慮，但因目前政府也未有相關的細則公布，未知是否適合集團未來的發展，但既然要在澳門拓展業務，就一定會積極參與本澳房地產市場；住宅建成需時三至五年，屆時經濟環境變好就會有好利潤，因此選擇疫情期間回澳開設分店，對同時發展澳門和日本的房地產市場有利。

據資料介紹指，「東通集團」的業務範圍覆蓋不動產的投貧及租賃，土地開發，物業管理，酒店，共享辦公及服務式住宅等多元化業務；現時在日本東京核心地區已成功購入項目超過100個，至今累計投資超過350億日元。