​香港再推「辣招」遏樓市

提高住宅物業印花稅至15%
04/11/2016
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提高住宅物業印花稅至15%
提高住宅物業印花稅至15%

香港特首梁振英今日下午聯同一眾財金官員公布新樓市政策。過去三次政府出招加辣,一般只有財政司司長、運輸及房屋局局長及相關政策局官員等向市民解畫,但今日梁振英及發展局局長陳茂波卻罕有同場出席。

梁振英與主要官員今日下午舉行記者會,宣布由明日起全面提高第二間住宅物業劃一印花稅稅率至15%,而首次置業或換樓的市民繼續獲得豁免,調高的稅率亦不適用於非住宅物業。梁振英稱,樓價貴一直是困擾香港市民的民生問題,過去四年政府努力增加供應,根據統計數字,未來三至四年,未賣出的私營單位數目達9.3萬個,比四年前高出46%。

政府自2010年引入管理需求措施,即俗稱「辣招」,包括2010年實施「額外印花稅」、2012年推出優化「額外印花稅」及「買家印花稅」,以及2013年推出「雙倍從價印花稅」。

此外,發展商一直提供不少稅務回贈優惠吸客,業內人士指出,由於新辣招推出,市場上大批原本提供稅務優惠的樓盤,舊有價單內條款將不再適用,發展商已準備今晚凌晨前發出停售安排,令明日起市場上將有大批新盤暫停銷售。

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