內地樓市繼續回暖

一線城市房價同比上漲
17/03/2023
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一線城市房價同比上漲
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一線城市房價同比上漲
一線城市房價同比上漲

內地各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲。 (東方IC 圖片)

內地多個熱門城市相繼出現房市超預期升溫的訊號。 (東方IC圖片)

國家統計局昨(16)日發布2月份房市經濟數據,統計發現,各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲,一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。內地樓市續現回暖跡象。

內地媒體報道,隨著政策效果逐步顯現及住房需求進一步釋放,70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數繼續增加。

2月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有55個和40個,比上月分別增加19個和27個。一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月擴大0.3個百分點。

二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%。

三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.3%;二手住宅銷售價格環比由上月下降0.4%轉為持平。

一線城市新建住宅價格按年升1.7%

另外,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有14個,比上月減少一個;二手住宅銷售價格同比上漲城市有七個,比上月增加一個。

2月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.7%,漲幅比上月回落0.4個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲1.0%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.7% 和2.9%,降幅比上月均收窄0.4 個百分點。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.3%和4.4%,降幅比上月分別收窄0.5和0.3個百分點。

首兩月房地產銷售面積跌幅收窄

國家統計局前日指出,今年1至2月,內地房地產銷售面積年減3.6%,較去年全年跌幅收窄4.3個百分點,銷售額更從去年全年逾26%的降幅,收窄至僅下跌0.1%。

中新社報道,春節後,北京、上海、深圳、杭州、成都等多個熱門城市相繼出現房市超預期升溫的訊號,特別是中古屋的成交量增長。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,今年內地房市回穩,主要來自三股力量,包括被疫情阻礙的剛性需求、換房需求,以及因預期好轉而帶動的需求。

政府工作報告提出,今年要「有效防範化解優質頭部房企風險,改善資產負債狀況,防止無序擴張,促進房地產業平穩發展」。中國人民銀行前日表示,人行黨委日前召開的擴大會議強調,將繼續堅持「房住不炒」定位,推動房地產市場平穩健康發展。

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