一線城市房價同比上漲

內地各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲。 （東方IC 圖片）

內地多個熱門城市相繼出現房市超預期升溫的訊號。 （東方IC圖片）

國家統計局昨（16）日發布2月份房市經濟數據，統計發現，各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。內地樓市續現回暖跡象。

內地媒體報道，隨著政策效果逐步顯現及住房需求進一步釋放，70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數繼續增加。

2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有55個和40個，比上月分別增加19個和27個。一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。

二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%。

三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.3%；二手住宅銷售價格環比由上月下降0.4%轉為持平。

一線城市新建住宅價格按年升1.7%

另外，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有14個，比上月減少一個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有七個，比上月增加一個。

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.7%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.7% 和2.9%，降幅比上月均收窄0.4 個百分點。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.3%和4.4%，降幅比上月分別收窄0.5和0.3個百分點。

首兩月房地產銷售面積跌幅收窄

國家統計局前日指出，今年1至2月，內地房地產銷售面積年減3.6%，較去年全年跌幅收窄4.3個百分點，銷售額更從去年全年逾26%的降幅，收窄至僅下跌0.1%。

中新社報道，春節後，北京、上海、深圳、杭州、成都等多個熱門城市相繼出現房市超預期升溫的訊號，特別是中古屋的成交量增長。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，今年內地房市回穩，主要來自三股力量，包括被疫情阻礙的剛性需求、換房需求，以及因預期好轉而帶動的需求。

政府工作報告提出，今年要「有效防範化解優質頭部房企風險，改善資產負債狀況，防止無序擴張，促進房地產業平穩發展」。中國人民銀行前日表示，人行黨委日前召開的擴大會議強調，將繼續堅持「房住不炒」定位，推動房地產市場平穩健康發展。