60商舖短期內公開招商

都更公司表示，「澳門新街坊」商業面積舖位短期內將公開招商。 （都更公司圖片）

議員梁孫旭關注橫琴「澳門新街坊」的售賣方式與價格，希望早日對外公布。 （資料圖片）

廣受社會關注的橫琴「澳門新街坊」項目已進入住宅單位精裝修施工階段，預計將於今年下半年竣工驗收，都更公司早前表示現正籌備開售，不過有關銷售方式、價格等方案尚未公布，引起外界好奇。都更公司董事會主席林金城回覆議員梁孫旭書面質詢時引用先前資料表示，「澳門新街坊」住宅單位將會以限價方式銷售，售價約在每平方米30,000元人民幣。至於商業面積則會於短期內公開招商，將優先引進澳門中小企品牌。

議員梁孫旭指出，不少居民關注「澳門新街坊」的具體購買條件、售賣價格和商業空間利用規劃，而去年政府曾回覆表示，有關項目住宅樓宇的認購條件，將在《國有建設用地使用權出讓合同》訂定的基本購買條件基礎上，結合本澳整體房屋政策，以及配合本澳居民前往粵港澳大灣區工作、學習、生活等實際需求，作綜合考量。

梁孫旭稱，為合理分配房屋，建議將永久性居民、有家庭發展需要、在澳門或在內地沒有房產、符合特定收入條件、在大灣區從事工作、屬於退休人士等情況的居民考慮作為優先對象，並透過計分制方式，確保房產售予最有需要的居民。梁孫旭質詢，就訂定「澳門新街坊」的認購條件和售價方面，目前有何方案？何時向社會作出公布？會否採用計分的方式，讓最有住屋需要的合資格居民能有優先購買的機會？

未回應是否採用計分制

對此，都更公司董事會主席林金城回覆表示，橫琴「澳門新街坊」是專為澳門居民打造的綜合民生工程，目前正開展住宅單位的精裝修施工，將以限價方式出售，提供逾4,000 住宅單位，申請購買資格方面，須為持有澳門居民身份證的18 歲以上人士，在澳門沒持有或最多持有一個作居住用途的單位，且在珠海沒持有住宅物業。而根據行政長官在去年立法會答問大會上的回應，都更公司已與珠海簽訂協議，「澳門新街坊」平均價格約每平方米30,000元人民幣。

優先考慮澳門中小企品牌

至於商用面積方面，林金城表示，「澳門新街坊」項目設有約5,000平方米商業面積（約60個舖位），有關招商引資將優先考慮澳門本地中小企業及品牌，以滿足住戶日常生活所需為大方向，開放多元化零售業態落戶，為澳門企業發展及青年創業提供便利條件，預計可於短期內公開招商。