減輕市民企業供款壓力

多次延期的「還息不還本」政策將於年底屆滿，至於會否再次延期，至今未有下文。好消息是澳門金融管理局昨日透露，鑒於目前經濟逐漸復蘇，社會可能仍需要一些時間恢復疫情前正常還款的情況，局方預計下個月會對外公布是否延長「還息不還本」政策。

儘管今年以來博彩毛收入、訪澳旅客、失業率等重要經濟數據持續改善，但不良貸款、住宅及商業物業的拖欠比率繼續探頂，據金管局最新資料顯示，7月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月維持於0.7%，與一年前比較則上升0.3個百分點。商用物業貸款拖欠比率為1.9%，按月及按年分別上升0.1及1.2個百分點，與經濟復蘇的方向背道而馳。

有地產業者表示6.1，自美國2022年初為對抗通貨膨脹作出一系列加息決定以來，澳門大多數銀行的最優惠貸款利率已一共調升了87.5個基點至6.125%。居民每月供款負擔增加，如借200萬元、分25年償還，每月供款增加逾700元，另一方面，雖然本澳經濟復蘇，但主要是博彩業、高端零售業受惠，多數打工仔收入普遍未恢復至疫前水平，加上加息、物價上漲，還款能力受到較大損害。特別是前博彩中介從業員的收入大不如前，供款壓力最大。因此，社會早有聲音，呼籲政府允許銀行業界延長年底屆滿的「還息不還本」計劃，待居民收入完全恢復至疫前水平再取消。

正如澳門管理學院院長唐繼宗所指， 參考日本經驗，當地自90年代初泡沫爆破後，社會經濟迎來「消失的30年」，期間居民、企業優先選擇還債、儲蓄。因此，近月澳門貸款金融指標續惡化，反映居民、企業資產負債表仍未修復，還款能力受損。即使有多餘現金，也會傾向儲蓄，減少不必要的投資，對前景預期轉趨保守。

面對環球經濟不明朗，本澳經濟復甦態勢有待進一步鞏固，有需要考慮擴張性財政政策。當局可考慮延長「還息不還本」計劃，讓居民、企業有更多時間修復資產負債表，從而穩住經濟復蘇步伐。