延長金融紓困政策

減輕市民企業供款壓力
14/09/2023
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減輕市民企業供款壓力
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多次延期的「還息不還本」政策將於年底屆滿,至於會否再次延期,至今未有下文。好消息是澳門金融管理局昨日透露,鑒於目前經濟逐漸復蘇,社會可能仍需要一些時間恢復疫情前正常還款的情況,局方預計下個月會對外公布是否延長「還息不還本」政策。

儘管今年以來博彩毛收入、訪澳旅客、失業率等重要經濟數據持續改善,但不良貸款、住宅及商業物業的拖欠比率繼續探頂,據金管局最新資料顯示,7月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月維持於0.7%,與一年前比較則上升0.3個百分點。商用物業貸款拖欠比率為1.9%,按月及按年分別上升0.1及1.2個百分點,與經濟復蘇的方向背道而馳。

有地產業者表示6.1,自美國2022年初為對抗通貨膨脹作出一系列加息決定以來,澳門大多數銀行的最優惠貸款利率已一共調升了87.5個基點至6.125%。居民每月供款負擔增加,如借200萬元、分25年償還,每月供款增加逾700元,另一方面,雖然本澳經濟復蘇,但主要是博彩業、高端零售業受惠,多數打工仔收入普遍未恢復至疫前水平,加上加息、物價上漲,還款能力受到較大損害。特別是前博彩中介從業員的收入大不如前,供款壓力最大。因此,社會早有聲音,呼籲政府允許銀行業界延長年底屆滿的「還息不還本」計劃,待居民收入完全恢復至疫前水平再取消。

正如澳門管理學院院長唐繼宗所指, 參考日本經驗,當地自90年代初泡沫爆破後,社會經濟迎來「消失的30年」,期間居民、企業優先選擇還債、儲蓄。因此,近月澳門貸款金融指標續惡化,反映居民、企業資產負債表仍未修復,還款能力受損。即使有多餘現金,也會傾向儲蓄,減少不必要的投資,對前景預期轉趨保守。

面對環球經濟不明朗,本澳經濟復甦態勢有待進一步鞏固,有需要考慮擴張性財政政策。當局可考慮延長「還息不還本」計劃,讓居民、企業有更多時間修復資產負債表,從而穩住經濟復蘇步伐。

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