珠海公積金「認房不認貸」

繼上（9）月宣布個人住房貸款執行「認房不認貸」後，珠海市近日再官宣實施公積金「認房不認貸」。住房公積金管理中心日前發布《關於優化個人住房公積金貸款中住房套數認定標準的通知》，明確自即日起，職工家庭在本市名下無住房，同時在全國範圍內沒有尚未還清的公積金貸款，且公積金貸款次數累計未滿兩次的，可按首套住房執行公積金貸款政策。

此前，珠海公積金貸款對首套住房的認定是指借款申請人（含共同申請人）家庭（包括配偶及未成年子女）名下無住房、無公積金貸款記錄。該中心解釋，發布該通知旨在更好地滿足職工剛性和改善性住房需求，發揮住房公積金民生保障作用。

根據最新規定，家庭住房套數認定的範圍是珠海市範圍內，以本市不動產登記機構出具的查詢結果為准。已使用過一次公積金貸款且已經結清的，如果家庭名下在珠海市無房，可按首套住房執行公積金貸款政策；如果家庭名下在珠海市僅有一套住房，可按二套住房執行公積金貸款政策；如果家庭名下在珠海市已有兩套及以上住房，或在全國範圍內已使用過兩次公積金貸款的，不再接受公積金貸款申請。目前的住房公積金貸款年利率為首套房五年以下（含五年）2.6％，五年以上3.1％；二套房五年以下（含五年）3.025％，五年以上 3.575％。

珠海市官宣實施公積金「認房不認貸」,進一步刺激樓市。（資料圖片）