助力舊區重建計劃

對於負責都市更新的實體目前已協助逾五成「祐漢七棟樓群」樓宇召開業主會，就舊區重建計劃已取得初步的成果，立法議員、群力智庫副理事長梁鴻細和群力智庫常務理事梁彥邦表示，這些進展實屬不易，他們建議當局和相關機構加大宣傳舊區重建的益處，綜合提高大眾對樓宇重建和都更的認知，宣揚居住空間安全的重要性，著力增加業主的重建意向。同時，鼓勵相關機構持續積極收集其他業主聯絡方式，以便加快協調樓群成立管委會並開展後續跟進工作。

他們指出，當局宜為長者安排妥善的預案，盡量免除有關重建的繁瑣事宜和後顧之憂，畢竟重建計劃過程漫長，而且環境的轉換會為長者帶來不便，包括生活配套等都需要重新適應和社會支持。他們也認同長者公寓的推出，為本澳長者提供多一個安居養老的選擇，亦有利推動舊區重建和都市更新。

想成功啟動舊區重建計劃，首要之務在於解決業權和重建過程的居住問題，協助業權人釐清業權問題，包括了解婚姻財產制度；《澳門都市更新法律制度》中有列明，供受都市更新項目影響的業權人暫住，而現時黑沙環新填海區「P」地段的暫住房項目，有望於2024年下半年竣工，他們倡議當局和相關實體可彈性調整相關租賃費用和優惠的方案，增大誘因才能吸引業主贊成重建方案。

他們促請當局加快針對殘危或失修樓宇的檢驗，也呼籲大眾多留意舊區重建相關的資訊，一旦有需要才能盡快凝聚共識，及時協商出最佳方案和開展重建方案，他們重申，惟有處理好這些棘手的難題，方可有條件推動有系統的重建藍圖。

立法議員、群力智庫副理事長梁鴻細和群力智庫常務理事梁彥邦籲當局妥善安排暫住方案。（受訪者提供圖片）