住宅單位買賣按季減少250個

統計暨普查局資料顯示，今年第三季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,030個，總值50.9億元，按季分別下跌24.7%及31.6%。住宅單位買賣有628個，按季減少250個，成交總值40.7億元，下跌29.6%；現貨住宅成交數目（609個）和金額（39.4億元）分別下跌26.7%及28.1%，住宅樓花成交數目（19個）和金額（1.3億元）下跌59.6%及57.0%。

第三季整體住宅單位每平方米實用面積平均價格（90,743元）錄得7.3%的按季跌幅，澳門半島（88,244元）、氹仔（92,399元）與路環（112,128元）分別下跌5.8%、9.6%及1.2%。現貨住宅平均價格為89,625元，按季下跌6.9%；成交主要集中在林茂塘（97個），氹仔中心區（72個）和黑沙環新填海區（62個），平均價格分別為每平方米96,000元、93,419元及106,769元。住宅樓花平均價格按季上升2.0%至142,643元。

辦公室單位每平方米實用面積平均價格（84,010元）按季下跌18.3%，工業單位（49,559元）則上升7.3%。

私人建築方面，截至今年第3季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有6,555個及2,027個，另有215個正進行驗樓，路環佔178個，37個位於澳門半島。季內獲發使用准照的住宅單位共6個，全數為位於澳門半島的無間隔單位。

統計局公布，第三季住宅均價按季跌7.3%。（林嘉欣攝）