僅16房企銷售規模超千億

克而瑞數據顯示，去年12月內地百強房企實現銷售操盤金額4,512.9億元（人民幣，下同），按月增加15.7%，增幅低於往年同期，按年則跌34.6%。全年計，百強房企實現銷售操盤金額5.4萬億元，按年減16.5%，累計業績降幅持續擴大。

另外，2023年千億房企進一步減少，僅16家規模房企全口徑規模超過千億元。自2023年以來，在行業深度調整下，百強房企格局分化持續，央國企銷售表現顯著優於混合所有制房企及民營房企。具體來看，2023年百強累計業績年減的企業數量佔近七成，其中有31家年減幅高於30%，民營房佔27家。

克而瑞表示，雖然近期政策面不斷釋放利好，監管層支持房地產企業合理融資需求、提振市場信心。但購買者信心和產業預期的修復尚需時日，預期銷售低迷態勢短期內難以扭轉，企業銷售去化及回款也將持續承壓。

機構又指，2024年1月迎來春節前淡季，房企推盤積極性不會太高，供需預期走低，按月持降，考慮到2023年1月基數較低，整體按年持平或微降。短期來看，熱點城市和熱點項目數量仍將下滑。

去年內地百強房企銷售金額按年下跌16.5%。（網絡圖片）