盛松成:內地樓市逐漸穩定

長期或呈L型
15/01/2024
2783
收藏
分享
長期或呈L型

人民銀行調查統計司原司長、中國首席經濟學家論壇研究院院長盛松成,上周六(13日)在一個論壇上表示,內地本輪房地產調控是必要,房地產市場逐漸穩定,長期可能呈現L型態勢。

盛松成認為,目前房地產市場整體呈現恢復跡象。結合去年11月數據來看,房地產業景氣度小幅提升,新房銷售價格微漲,房地產銷售正在好轉。不過,他亦表示,房地產銷售向投資的傳導往往需時約半年,但由於目前庫存仍然高企,銷售企穩到投資穩定的時滯可能比以往更長。本輪房地產調控從2020年開始,房地產業自2021年下半年呈現明顯下行趨勢,整個過程或將持續四至五年。

他強調,房地產對投資的拖累可能減緩。去年1至11月,地方本級國有土地使用權出讓收入按年下降17.9%,較1至10月的下跌20.5%明顯收窄。降幅收窄意味未來房地產開發投資(主要由土地購置費和建安費用組成)有望改善。他又指,本輪房地產市場調整是趨勢,而不是周期性。從均衡發展角度看,中國未來不可能再透過房地產大幅拉動經濟增長,應使資源更多流向先進製造業和現代服務業。

盛松成認為,內地樓市逐漸穩定,長期可能呈現L型態勢。(美聯社資料圖片)

檢舉
檢舉類型:
具體描述:
提交
取消
評論
發佈

力報會員可享用評論功能

註冊 / 登錄

查看更多評論
收藏
分享

相關新聞

推薦新聞

找不到相關內容

七日預報