小摩稱內房結構性下滑持續

料今年銷售跌一成
24/01/2024
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料今年銷售跌一成

摩根大通最新報告指出,預估今年內地房屋銷售、新開工和竣工量年跌10%。城中村改造屬緩解措施,雖可支持建設,但不一定能刺激銷售。

小摩表示,從長遠來看,內地房地產行業必然會出現結構性下滑,這可能符合政府逐步減少對房地產依賴的意願。但小摩同時認為,房企股價和銷售短期仍有可能出現反彈。如果對收入或就業的信心顯著改善、有大型現金補償計劃推出以及新開工可持續復蘇。

據國家統計局發布數據顯示,去年房地產開發投資約11萬億元,年減9.6%,降幅比前年收窄0.4個百分點;商品房銷售面積約11.1億平方米,年減8.5%,創2012年以來新低;商品房銷售額約11.6萬億元,年減6.5%,銷售額創2016年來新低。

摩根大通預料今年內地房產銷售再跌一成。(網絡圖片)

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