珠海北山村集體拆遷補償方案表決

珠海繼南溪村後，近日北山村就更新單元規劃方案(北山村片區)及村集體資產拆遷補償安置方案進行了表決，兩項表決結果均以高票通過。意味著北山村舊改專案終於有了實質性進展，將開展單元規劃等工作。

此次表決的是《珠海市香洲區北山歷史文化名村更新改造項目更新單元規劃方案(北山村片區)》及《珠海市香洲區北山歷史文化名村更新改造專案北山村集體資產拆遷補償安置方案》兩項內容。北山歷史文化名村更新改造專案更新單元規劃方案，明確村集體回遷房位置、村民回遷房的位置及其他公建配套設施等，不涉及舊村範圍村民個人房屋拆遷補償。北山村集體資產拆遷補償安置方案，明確村集體回遷物業面積、現金補償及臨時安置費等。

據了解，舊村場及生活留用地部分村集體回遷補償建築面積按舊村場及生活留用地上村集體非文保永久性建築認定面積的1.1倍計算；村集體經濟發展新增物業部分按村集體回遷補償建築面積10%計算。

未來，北山村舊改專案將新增2.3萬㎡村集體物業,有辦公，有商業，收益更高。同時，回遷期間收入多約每年1,600萬元（人民幣，下同）。表決通過後，完成村集體補償協議簽約就能提前獲得約7,000萬補償金。

北山村就更新單元規劃方案(北山村片區)及村集體資產拆遷補償安置方案進行了表決，兩項表決結果均以高票通過。（網絡圖片）