肇慶鼎湖生態優質

在2021年，鼎湖聯合肇慶新區，實現一體化招商，引進180多個項目，總投資額316億元。 （網絡圖片）

鼎湖有多個國家級3A景區，廣東四大名山之一的鼎湖山就在片區內。（網絡圖片）

今年以來，大灣區不少核心城市的樓市都在慢慢調整當中，非重點發展城市的肇慶，近年房地產市場基本上是處於低位徘徊。對港澳人士而言，在肇慶剛需置業的話，哪個區份值得關注呢？

來看看肇慶中心城區重要的組成部分——鼎湖區。它是灣區著名的生態綠洲之一、國家綠色生態示範區。片區還有多個國家級3A景區，廣東四大名山之一的鼎湖山就在片區內。

在生活居住方面，鼎湖常住人口大約只有21萬，對比端州的61萬和高要的74萬，鼎湖在生活居住上不算太擁擠。另外，片區商業生活配套齊備，商務中心、體育中心、萬達廣場、重點中小學、三甲醫院中山三院肇慶醫院、國際五星級品牌酒店喜來登一應俱全。

鼎湖的產業發展對比端州、高要等片區，還是值得期待的。首先鼎湖土地資源豐富，比端州擁有更多發展空間；二來鼎湖營商環境不錯，區內還專門成立了企業發展服務中心。在2021年，鼎湖聯合肇慶新區，實現一體化招商，引進180多個項目，總投資額316億元。片區以電子資訊、新能源汽車及汽車零配件、食品飲料三大產業作為主導，再發展文旅康養、現代服務等產業。同時又推進周邊城市的高鐵、碼頭、貨運等建設，片區是旨在打造城市核心區。

提到的肇慶新區如何呢，其實這個肇慶新區最初規劃是替代端州區，計劃會將端州的部分人口、政府部門等轉移去肇慶新區，但因規劃過於遠大，而政府機構搬遷也出現不少問題，種種問題接連發生，讓新區發展走走停停，而且新區的規劃建設也讓肇慶政府感受到財政壓力，久而久之新區發展就停滯了。