僅需7.5%

內地疑推購房最低首付
01/07/2024
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內地疑推購房最低首付

近日,山東省轄縣級市膠州推出房票安置、購房補貼、商品房團購、共有產權人才房等多項激勵政策和舉措,促進房地產市場高質量發展。在商品房團購政策方面,膠州市面向全市衛生系統、教育系統、大型工業企業的單位職工開展商品房團購。值得一提是,團購人員購買家庭首套房且收入相對困難的,首付款可按50%繳納,市住房服務保障中心協調開發企業,剩餘50%首付款可緩交一至兩年交齊。

此前,青島出台新政,首套房首付最低15%,二套房最低首付款比例25%,首套和二套住房商業性個人住房貸款利率不設下限。換言之,按照膠州新推的首付款可按50%繳納,那麼實際的首付比例其實為7.5%;這顯然是目前市場上最低的首付比例要求。

事實上,膠州並非內地緩交首付的首個城市,四川省宜賓興文縣今年2月宣布,符合相關條件的購房者可享受首付「緩付優惠」,首付緩付比例不超過50%,總額不超過10萬元。

從全國百城新房庫存情況來看,低首付政策具有一定的市場需求。在風險控制的前提下,謹慎地試點和推廣低首付政策,有利於降低購房成本和鼓勵購房者入市。

按照膠州新推的首付款可按50%繳納,那麼實際的首付比例其實為7.5%。 (網絡圖片)

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