肇慶端州有項目遭停工
02/09/2024
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肇慶端州有項目遭停工

前些年,對於內地購房者來說,買得貴不是最痛苦的,畢竟貴有貴的原因,而且“只要我不賣,那就沒有虧”。最慘的是高價買房卻收不到樓。

在肇慶端州有一個迷你盤,2019年趕上樓市火熱尾潮,當年1月拿證發售,單價10,500-12,000元/平。但2020年底交付的約定卻一直落空,至今仍然停工。

上述項目是位於舊城東的御嘉軒,項目地塊住宅用途於1992年10月起計算,至2062年結束。項目用地不大,面積僅約6,139平,僅由2棟15層住宅+1棟3層住宅組成。2019年1-2月,御嘉軒獲得預售證,A、B棟合計88套住宅,D棟兩套,首開單價高達10,500-12,000元/平,戶型建面88-112平二至三房。

在2022年年初,開發商或者急需回籠資金,推出全款7,200元/平起的一口價活動。目前該盤A、B棟已售51套住宅,網簽均價約9,612元/平,剩餘未售的37套房源均處於不可售狀態。

據當地居民透露,御嘉軒在2023年年頭就停工,售樓部大門緊鎖,樓宇建得七七八八,小區綠化還沒做,有磚頭、沙石放置在一邊。售樓部關閉,玻璃門上貼有法院裁定書和查封公告。

據悉,御嘉軒的開發商為肇慶市城鄉建設有限公司,目前該公司風險重重,自身風險63條,周邊風險高達2,087條。而且該公司還涉案73宗,12.3%的涉案案由是金融借款合同糾紛。

目前該盤A、B棟已售51套住宅,網簽均價約9,612 元/平,剩餘未售的37套房源均處於不可售狀態。(網絡圖片)

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