德林控股股價飆升

在香港政府於6月底發表《香港數字資產發展政策宣言2.0》、提出為現實世界資產（RWA）及金融資產代幣化提供誘因後，市場迅速出現回應。德林控股周三公布，計劃將集團持有的若干RWA進行代幣化，並擬透過實物分派方式，將相關代幣資產贈與集團指定用戶群體。消息刺激股價急升，早段一度高見5.75港元，飆升逾七成，全日收報XX港元，升逾Ｘ%。

德林控股公告指出，是次RWA代幣化計劃為初步擬議項目，總價值上限為5億港元。首批代幣化標的包括：中環威靈頓街92號「德林大廈」的若干業權，以及三項由集團管理的基金資產權益。該計劃將與金融科技公司Asseto合作進行，Asseto為區塊鏈基礎設施提供商，亦有HashKey Group參與持股。

根據公告，相關資產將透過Asseto提供的區塊鏈基礎設施進行鏈上映射與合規代幣化，並擬將部分代幣化資產以實物分派方式分配給三類用戶：德林控股的合資格股東、德林證券（香港）有限公司的合規用戶，以及突觸科技（NeuralFin Technology）平台的認證用戶。整體分派總額暫定不高於6,000萬港元。參與者需具備「專業投資者」身份，並完成實名認證與風險披露協議簽署。

直接持有鏈上資產

德林控股強調，實物分派與傳統的現金或股息分派不同，參與者將直接持有鏈上資產，有望享有更高透明度與流動性，並參與新一代數字金融生態。公司相信，此計劃將加速集團從傳統金融業務向鏈上化的轉型，並結合其資產管理、證券交易及家族辦公室等服務優勢，創造協同效應。

同時，德林亦透露，已與Asseto簽署戰略合作諒解備忘錄，目前雙方正積極磋商具體操作安排，並計劃就本次代幣發行及資產管理向香港證監會提交所需牌照申請或進行現有牌照升級。項目落實需待監管機構最終批覆或同意。

港媒引述業界說法稱，香港乃至全球市場過去對RWA代幣化的應用仍以債券等金融產品為主，而以房地產為代表的傳統資產代幣化仍屬少見。是次德林計劃將中環核心物業納入代幣化標的，引發市場關注代幣化後的擁有權性質、交易機制與估值依據等問題。同時，德林亦預計將於8月派發末期股息，未來股東能否選擇以RWA代幣方式「收息」，亦成市場關注焦點。

更多企業進軍資產代幣化

隨著《香港數字資產發展政策宣言2.0》發布，愈來愈多企業開始進軍資產代幣化領域，積極試水新型金融應用。除德林控股外，另有多家機構近期宣布啟動RWA（現實世界資產）代幣化試點。

其中，港資證券商尚乘數科（AMTD Digital，HKD.US）近日宣布，計劃與新加坡合作方展開合作，推動旗下部分辦公樓與長租公寓項目的代幣化上鏈，並探索未來與香港金融機構共同發展區塊鏈資產交易平台。此外，恒生科技指數成分股之一的數碼港企業Tykhe Capital也透露，正與地產基金洽談將寫字樓資產拆分並代幣化，預計年底前可完成首筆私募發行。

金融機構亦積極參與試點。中銀香港與港交所合作啟動的「綠色債券代幣化試驗平台」，已完成首批實驗性發行，為日後標準化代幣化流程鋪路。業界普遍認為，隨著政策支持明確、基礎設施逐步完善，RWA代幣化正成為香港推進金融科技與資產創新的重要突破口。 （編輯部）