深圳最大規模棚改回遷項目之一——福田區河灣北片區改造項目（南華村棚改）於4月18日迎來集中交付，合共2,763戶居民順利回遷。該項目由中建三局華南公司承建，屬福田區重點民生工程，同時亦是深圳棚改新政實施後首批由政府主導推進的項目之一。
資料顯示，項目總用地面積約6.3萬平方米，總建築面積約49萬平方米，規劃建設13棟超高層住宅及1所幼兒園，整體定位為大型綜合居住社區。
南華村始建於1984年，為深圳早期政府統建住宅區之一。隨着城市發展，原有建築老化及配套設施不足，逐步難以滿足居民現代生活需求。此次改造不僅改善居住環境，亦同步提升社區公共設施水平。
市場分析認為，該項目順利交付，反映深圳棚改模式逐步成熟，有助釋放舊城更新潛力，並為後續城市更新及保障性住房供應提供參考樣本。（編輯部）
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