廣州新房認購量飆升五成

廣州「穗八條」樓市新政效應在「五一」假期進一步顯現，一二手住宅市場同步升溫。廣州市住房和城鄉建設局數據顯示，5月1日至5日，全市11區一手住宅日均到訪量達8,692組，按年增長30.8%；日均認購量634套，按年大升50.1%。

其中，海珠保利海韻花園、荔灣聚龍灣源舍等改善型住宅項目表現突出，多個核心區樓盤出現睇樓熱潮。二手住宅市場亦保持增長，假期期間日均帶看及認購量較4月分別增長15.6%及5.2%，認購量更按年大增63.4%。同時，二手房新增掛牌量回落，反映業主預期趨向穩定。

市場人士指出，新政降低市場觀望情緒，買家入市速度明顯加快。位於長隆萬博的華潤悅府項目，單日成交金額突破1.4億元人民幣，有銷售人員形容，部分客戶上午睇樓、下午已直接簽約。

此外，多個新盤趁「五一」前取得預售證，把握假期客流與政策紅利。中海地產旗下廣府萬宸，以及聚龍灣太古里源舍等項目，均錄得理想銷售成績。分析認為，在政策支持及市場信心回暖帶動下，廣州樓市短期成交氣氛有望持續改善。（編輯部）