新濠延後恢復派息

新濠博亞娛樂表示，澳門新濠天地經翻新的REM酒店已完成試業，計劃於十月黃金周結束後正式開幕；集團同時把恢復派息時間押後至2027年，現階段將優先償還債務及回購股份。

REM酒店前身為Countdown Hotel，是新濠天地大型升級計劃的重要部分。翻新後，酒店原有330間標準客房改為150間高端套房，主要面向高端中場博彩客群，並以較具個性及差異化的住宿體驗，補充新濠天地現有的五星級酒店組合。

新濠董事局主席兼行政總裁何猷龍表示，REM試業期間的市場反應相當理想。澳門奢華酒店供應充足，但REM的產品概念、設計和娛樂體驗與市場現有設施存在明顯差異，在澳門以至亞洲市場均具獨特性，集團對其正式營運後的表現寄予厚望。

零售改造延續至明年夏季

雖然REM酒店改造工程接近完成，新濠天地其他區域仍將持續升級。何猷龍透露，物業內零售空間將進行大規模重新規劃，相關工程預計延續至2027年夏季，施工期間可能對人流、商戶營運及度假村整體表現造成階段性壓力。

新零售區將重新設計度假村內的遊逛動線，並引入經挑選的奢華品牌及差異化商戶組合。何猷龍認為，全部工程完成後，新濠天地有望成為澳門整體質素最佳的綜合度假村之一，並形成更完整、具新濠品牌特色的住宿、娛樂、博彩及零售體驗。

博彩區亦已陸續完成調整。新濠天地西南入口附近的全新博彩區於七月底啟用，設有18張賭枱；君悅酒店入口附近另一個設有15張賭枱的博彩區，已於2025年十月投入營運。集團表示，後者啟用後的營運表現理想。

新濠希望透過酒店、零售及博彩空間同步升級，提升高端中場客群的停留時間及綜合消費。不過，澳門市場競爭激烈，加上營運成本高企，新增設施能否帶動足夠收入，仍需觀察酒店入住率、賭枱表現及非博彩消費增長。

優先減債及回購股份

另一方面，新濠確認把恢復派息時間由原定今年底押後至2027年。執行副總裁兼財務總監Geoff Davis表示，公司暫未設定具體派息日期，希望日後恢復派息時，金額能夠對股東具有實質意義，而非只作象徵式派發。

在恢復派息前，新濠將重新調配資金用途，優先削減疫情期間累積的債務；若公司股份出現明顯折讓，亦會把握機會進行股份回購，以提升股東價值。

何猷龍指出，儘管疫情結束已有數年，集團仍需處理疫情留下的高債務問題，改善澳門業務及降低槓桿仍是當前首要工作。公司在斯里蘭卡的綜合度假村項目開業約一年，目前仍在探索當地客源，並嘗試打開印度市場。

面對澳門業務競爭、海外項目培育及債務壓力，新濠將維持審慎投資方針，把資源集中於回報較高的項目，同時確保現有設施升級不會削弱賓客體驗。REM酒店正式開幕及新濠天地零售改造進度，將成為觀察集團澳門業務復甦及資本配置成效的重要指標。（編輯部）