為都更及樓宇修繕提供參考基礎

澳門特區政府於昨（18）日正式公布《 澳門特別行政區經濟和社會發展第三個五年規劃（2026-2030年）》（下稱「 三五 」規劃）。運輸工務司司長譚偉文回應有關「 三五 」規劃時期的都市更新及城市體檢機制問題時表示，政府將於今年下半年分階段對各舊區樓宇展開現狀普查，首階段選取試點區域先行，累積經驗後逐步推廣至全澳，為都市更新及樓宇修繕提供重要依據。

特區政府將於今年下半年分階段對各舊區樓宇展開現狀普查，為都市更新及樓宇修繕提供重要依據。 （力報資料圖片）

下半年啟動舊區樓宇現狀普查

譚偉文表示，「城市體檢」是都市更新的重要前提，主要是摸清本澳樓宇、街區及公用設施的現狀，推動舊區整治及功能重塑。今年下半年政府將分階段對各個舊區樓宇逐步展開現狀普查工作，首階段選取部分區域作為試點，在總結並累積試點經驗後，再逐步向其他舊區推廣，從而建立健全的城市體檢機制，為未來的都市更新及樓宇修繕決策提供重要參考基礎。

探索片區與單幢重建

在舊區活化與歷史城區保護方面，譚偉文表示，除持續推進祐漢七棟樓群等項目外，當局目前已計劃對大三巴一帶採取「保護性保育更新」工作。活化過程將採取分階段模式，首先選取小區域作為活化試點，待模式成熟後，再逐步擴展至大三巴周邊以及本澳其他歷史城區，實現歷史文化保護與城市功能更新的雙重目標。

譚偉文指出，在整體規劃層面，政府正開展都市更新優先發展區域體系研究，研究完成後將推進片區規劃、小區規劃及社區單元微改造，把都市更新工作有序鋪開。同時，政府正開展都市更新優先發展區域體系研究，將盡快完成以推進片區規劃、小區規劃及社區單元微改造，推動更新工作向外擴展，有序鋪開。

除了區域性的片區整體更新外，當局亦兼顧極具迫切性的單幢樓宇重建需求。譚偉文明確表示，政府將重點推動需重建的單幢樓宇項目，其中包括台山公務員大廈及紅街市原郵電局宿舍等，透過多管齊下的方式，切實改善居民居住環境，提升城市安全韌性與整體品質。

輸工務司司長譚偉文表示， 「城市體檢」 是都市更新的重要前提。（歐陽曉雯攝）