意見倡設第三方仲裁機制

都市更新委員會早前通過將舊樓重建業權百分比，劃分為四種情況，依照樓齡及涉公眾利益程度，區分為100%、90%、85%三種比例，引發社會不同反應，有人認為太高，有人認為太低，意見莫衷一是。民眾建澳聯盟昨日主辦第33期「民眾講壇」，邀請社會各界探討此一問題。

梁啟賢指出，應設立第三方仲裁機制，確保小業主權益。（陳駿騏攝）

出席論壇的時事評論員梁啟賢指出，無論重建業權比例是高是低，總會有業主不同意重建，建議政府參考香港做法，設立第三方仲裁機制，在過程中進行協調，保障小業主權益。此外，早前舊區重整委員會曾提出，要在重建社區中派駐社工機構，協助居民搬遷，梁啟賢希望都更委員會日後多加留意。

許龍通建議政府按不同區域設定不同業權比例。 （陳駿騏攝）

此外，北區社諮委許龍通認為，按照每幢樓宇的業權比例去收樓比較困難，政府可考慮進行區域劃分，不同區域設定不同重建業權比例，可行性較高。許龍通稱，居民會擔心收樓重建後自己獲得的補償不足以買新樓，建議政府設定「樓換樓」、「呎換呎」制度，給予居民合理補償水平，提高業主重建意願。