數千元有房岀租？

青洲山業權人匯新發展公司代表符偉杰早前舉行記者會，交代青洲山管理狀況，並帶記者到現場，指有人未經公司同意霸佔修道院居住，並懷疑出租作宿舍，導致一連串環境衛生問題，並對此苦無對策。明明是業權人卻不得內進自己的物業，更被霸佔者搞到環境非常惡劣?到底是怎麼一回事呢?「力報」決定再次走上青洲山，用鏡頭帶大家直擊修道院狀況。

24小時有人看守 極難進入修道院

要上青洲山，基本上要經過一廢車回收場，所以沿途會看到大量廢車。而當記者走到修道院旁，發現了兩位男子，經記者了解後，得悉二人也是前往修道院視察，而橙衣男子更聲稱是代表匯新發展公司管理青洲山這一帶的管理員:「(這修道院是被人霸佔了嗎?)是的，(你是?)我是這裡的負責人，管理這裡的，(那是匯新發展公司委託的嗎?)沒錯沒錯，(你今天來做甚麼的?)我要來看看這裡的情況，(那我們可以在你幫忙下進入修道院嗎?)盡能力看看吧，不一定能進去的。」就這樣，管理人便帶著記者嘗試進入修道院內。

修道院的大閘沒有關上、同時自稱「看更」的那位疑似霸佔人也不見蹤影，記者及管理人終於成功進入修道院。管理人更稱，要進入修道院是非常非常困難的事，因為「看更」會駐守於修道院，就算「看更」不在，他也會著其他人看守修道院，以阻外人進入。

院內猶如垃圾崗 電線廢物橫飛

甫一步進修道院，在記者眼前的，是一個放滿雜物的大空地，裡面的雜物林林總總、有大膠箱、有各式各樣的電器、木材、甚至石油氣罐也隨處可見，而牆上及天花更吊著多條電線，感覺非常危險凌亂，完全感覺不到是進入了修道院，更似是走進廢物回收場；當走到樓梯口附近，記者看見掛滿了正在晾曬的衣物，於是記者一步步沿樓梯走到二樓，赫然發現入面有個廚房，旁邊並放著兩部洗衣機，而附近的環境亦非常惡劣，布滿垃圾，很難想像在這裡生活的人的生活狀況。

從門窗外觀察所見，房間只能放到一張雙人床，其他雜物都是亂放，有的房間更放置數張碌架床，疑似用作出租床位。記者置身修道院只有短短數小時已不停被蚊子襲擊，而這眾多房間大部份均沒有安裝冷氣機，只有少部份的窗外有安裝，實在難以想像住客如何在這又多垃圾、又多蚊蟲的地方生活。

有人居住 月租一千至幾千元

當記者準備離開二樓之際，突然有一中年男子從房間走出來，並開始烹調，記者立刻上前向他了解有關修道院的情況，他表示自己已在這住了五年之久:「我住了五年了，(你是買了這裡?)不是，是租的，(那租金多少?)幾千元啊，(那是不是有很多外勞住在這裡?)這我不是很清楚，因為我住那邊沒甚麼人的。」

到底是誰人負責收取租金?匯新發展公司向我們表示自己從未收取任何關於修道院的租金，這真的是一大謎團，這位楊先生表示他是交租給業主的代收人:「我是交租給業主那代收人，(是不是姓胡的?)對啊!」而那位被指霸佔修道院的「看更」名為胡德能，莫非是把租金交給他?

「我當然是澳門居民，是澳門人，(那澳門居民不是可以向政府伸請津貼或社屋嗎?)政府的東西不知道要等到甚麼時候，我也想啊，但現在才說開始登記，還要甚麼條件的，根本不知道等到甚麼時候，等到我死了也等不到啊。」楊先生唏噓地烹調著蒸雞。

管理員鄧先生說，經過查詢後，發現這裡真的有人把修道院的房間出租:「我遇到有陌生人進出，就問他們，他們就說跟人租了床位，(那多少錢?)我問過他們，他們說一千元一個床位，房間就要幾千元。」而在我們離開修道院時，也遇到一名外地女子，她說她是跟媽媽一起以二千元一個月的租金租住。

易燃物品隨處可見 環境衛生非常惡劣

不只是一般的垃圾雜物在修道院中隨處可見，更嚴重的是，修道院範圍四處也存放著易燃物品如石油氣罐、松節水等等，記者更發現有石油氣罐旁堆放了一些灰燼，疑似有人亂掉灰燼，鄧先生表示這是非常危險的:「你看這些灰燼，有人掉在石油氣罐旁，很容易發生火警，因為燃燒過的灰燼是可能重燃的。」就算是女廁旁，也放置了兩瓶石油氣罐。

在修道院裡面盡是雜物、垃圾、易燃物，而在外面也是一樣，就記者所見，在修道院旁邊的一條小水道，裡面塞到滿滿的垃圾，那些水更是黑色的，畫面非常令人噁心。

擺放廢車用以阻擋有人非法霸佔

而在修道院附近，都堆放了滿滿的廢車，鄧先生說，他是得到匯新發展公司允許而在這些地方放置廢車。「這是公司(匯新)同意這樣放的，因為不想再有地方被人非法霸佔再出租給其他人，所以我們就把車輛放置在附近以保護自己的地。」

擁有180多年歷史的建築物現如同廢墟

青洲山修道院早已在1828年已存在，當時由教會人士興建，擁有180多年的歷史建築物，屬於典型南歐風格建築，具有相當的歷史價值，如今卻被人弄致廢墟一樣，雜亂非常，裡面的花園不見了，滿地只有無盡的垃圾。