青洲山業權人：曾聘用「看更」

青洲山的衛生問題、業權糾紛一直是大眾所關注的焦點。在早前，青洲山業權人匯新發展公司代表符偉杰接受本報採訪時，解釋事件的來龍去脈。對於有報導指有「看更」非法霸佔青洲山避靜院、非法出租牟利、勒索搬遷費，甚至連業權人多次想進入修道院，都慘吃「閉門羹」的狀況，連報警都束手無策。為何會發生此事件？

相信很多讀者也有很大疑問，為何該名「看更」，竟可霸佔修道院十年有多？原來該名姓胡的看更，和青洲山前業主屬同鄉關係。早於2005年，前業主江昌（澳門）實業發展有限公司曾對「看更」作一個口頭承諾：「由於他沒有地方住的關係，前業主同意雙方在無租金、工資的情況下，讓他去山上借住。」而最後文件中亦聲明「這種借住關係可隨時終止」。據悉，當時姓胡的看更亦有在山上把修道院房間出租他人的情況。

易手後租住關係已終止

而在兩年後，青洲山業權易手至新業主匯新發展有限公司。隨後，前業主也向「看更」發聲明書面通知指：「借住行為已經結束，要看更正式搬走；至於是否能暫借續住需徵求匯新發展有限公司同意，否則一切後果由你（看更）負責。」

那為何「看更」至今仍可霸佔修道院？業權人代表符偉杰指他和「看更」並沒有任何關係，當符生接管青洲山後，已接觸他多次並要求他搬走。但當時「看更」就遞給他一份文件，並聲稱:「住在避靜院的房客，曾付出一筆50萬的裝修費用，如果要求房客搬走，就要將裝修費退還！」符偉杰拒「看更」無理要求，最後決定到法院上訴。

雙方長達八年訴訟期「看更」亦乘機住多八年

由2009年開始，由於金錢糾紛的關係，符偉杰決定提告「看更」，誰料他竟向青洲山業權人索償澳門幣近180萬元，最終以失敗告終。期後「看更」決定提出上訴。符偉杰也激動指：「看更這次更對公司索償近2,000萬元，這絕對是欺詐勒索，我一定不會付！」據知現在二審仍未有判決結果。但到目前為止，「看更」仍強行霸佔修道院，更把修道院出租給多個勞工居住，從中收取利益。

被問到「看更」同業權人的關係，雖然符偉杰聲稱與他並沒有任何關係，但在記者追問下，原來二人曾訂立僱傭契約，符偉杰指：「當初由前業主移交業權時，曾向『看更』提出成為青洲山管理人，期後在看更同意下簽僱傭合同，更發放了兩個月人工。」但後來因「看更」提出要退還高昂裝潢費用，雙方的合約才暫止。