加國又一城市

擬徵海外買家印花稅
06/11/2018
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擬徵海外買家印花稅

加拿大房屋貸款局(CMHC)發表報告指出,今年以來,蒙特利爾市中心的物業有12%被海外人士買下。業內人士認為實際比例或更高。當地房地產公司Altus的諮詢部負責人表示,過去數十年來,外國投資者並不看好蒙特利爾房地產市場,最近一年半才開始有大量外國資金湧入。在海外投資者裡,過去是美國人的比例比較大,但去年以來,中國買家的人數暴增64%,成為該地樓市的第一大外國買家。

蒙特利爾發展商Prevel的聯合總裁指出,在該地市中心炒樓的人愈來愈多,有5至10%用作投資,現在這個比例要高得多。樓盤發售時,甚至有買家一口氣買下10個單位。同時,魁北克省財政部長考慮是否有必要提交法案,給予蒙特利爾市收取海外買家印花稅的權利。根據分析報告,在今年1至7月,整個蒙特利爾島上的物業,有3.5% 被海外買家購入,按年增長一成七。

今年以來,蒙特利爾市中心的物業有12%被海外人士買下。 (互聯網圖片)

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