本澳樓價跌勢

有喘定跡象
27/04/2016
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有喘定跡象

調整已久的本澳樓市,樓價跌勢近月似乎有喘定跡象。據澳門財政局的數據顯示,今年2月的住宅均價每平方米73,733元,錄得按月微升1%,但按年仍跌17%。有業內人士表示,隨著內地去庫存、取消限購等利好樓市政策出台,本澳周邊地區樓價持續上升,逐漸與本澳樓價距離拉近;加上內地推出優化港澳自由行政策,使買家在本澳入市的信心加強,部分本來有意在珠海等地置業的居民,亦把置業計劃轉回本澳。

其實,樓市經歷過去一年的深度調整之後,樓價已下調至低位,比2014年高峰期下跌近4成。而財政局的資料顯示,分區而言,2月樓價表現各異,澳門半島2月份實用面積每平方米樓價為72,299元,按月升幅達5%;反觀氹仔區則為71,922元,按月則大跌8%,至於路環區則持平發展,2月樓價為92,914元。

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