陳司：有關法案並非補償

（何潤生在表決聲明中表示，政府由提出舊區重整到都市更新已有10多年時間。）

立法會下午一般性討論及表決《都市更新暫住房及置換房法律制度》法案，而有關法案亦獲得通過。會議討論中多名議員關注暫住房的租金和置換房的售價如何訂定、暫住房置換房的選址及供應，以及與公屋的關係等問題。行政法務司司長陳海帆回應表示，有關法案並非補償，同時亦不是為了解決海一居事件而設，而是給予都市更新影響的業主多個選擇，激勵他們參與都市更新。

陳海帆稱，置換房並非真正意義上的公屋或社屋，而是政府委托都市更新公司興建，購買後可取得全部業權，相關業主可任意進行租售；有關的租金和售價將參考私人樓宇價格，會有一定優惠，但形容優惠並非太大，不會高於同區私樓價格。她又指出，都市更新主體法律將規定如何賠償，基本原則是按遭拆遷的樓宇價格，拆遷時每個業權人可按個人意願與都更公司商談合約，屬自願性拆遷，相信將來主體法律會有清晰規範。

議員何潤生在表決聲明中表示，政府由提出舊區重整到都市更新已有10多年時間，舊區居民多年來日夜期盼能盡快立法，雖然暫住房及置換房的法律制度只是都市更新主體法律的配套制度，但也是都更中的重要一環，因此對整個都市更新的進程也起了重要推動作用。而對於社會所關注的暫住房租金及置換房售價、規格等則有待日後政府與委員會作細則性審議時再作討論，以進一步完善有關法律制度。

（編輯：麥敏楨）