謝瑞麟（0417）昨日公布截至今年9 月底半年業績，純利急跌93.5%至156.8萬元，每股基本盈利0.6 仙 業額下跌13.5% 至16.5 億元，不派中期息。當中港澳地區營業額跌23.9%，同店銷售跌超過26.4%，集團預計香港零售業困境將持續，甚至惡化，集團將繼續實施更多節省成本的措施。 集團主席及行政總裁謝邱安儀表示，中美貿易戰持續，對整體消費意欲產生了不利影響，令全球經濟受到打擊，加上人民幣貶值使中國內地遊客的消費減少，並降低了以港元計算的中國內地業務收入。 她又指，香港正受6月下旬開始的大規模社會動盪所困擾。遍布多區的示威活動導致香港消費疲弱，為零售商帶來挑戰，亦對集團 2019/20 財政年度上半年的表現造成重大影響。
財政局公布10月份住宅成交數據，成交量錄得632宗，比9月的521宗，按月上升21.3%；平均樓價9,459元，按月跌1.6%。業界人士稱，本月成交量雖按月上升，但對比年內過往最高錄得過千宗的成交量，本月成交水平不算高，只因9月份現樓銷售放緩，成交基數低導致出現成交大升的「假象」。 地產中介認為短期住宅成交量變動不大，估計要到農曆新年後才有起色，縱使香港反修例運動在短期得到紓緩，對澳門樓巿的積極效果亦有限。 （文：洪偉順、梁啟迪 圖：互聯網）
國家統計局發布了今年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，根據新樓樓價上升和下跌的城市數量看，樓價上升的城市數量為50個，比9月份53個要少，上升的城市數量連續五個月減少；而二手房的價格表現更為明顯，資料顯示時隔55個月後再現半數城市二手樓價格下跌。 四個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上升0.1%，升幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上升0.4%，升幅較上月分別回落0.1 和0.8 個百分點。 除了一線城市，二三線城市新建商品住宅銷售價格環比升幅均有所回落。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上升0.5%，升幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上升0.6%，升幅比上月回落0.2 個百分點。 在開發商「降價促銷」的主旋律下，二手樓市場也聞聲而動，價格下跌的趨勢在二手樓市場表現得更為明顯。70 個大中城市中，樓價上升的城市數量為31 個，相比9 月份的40 個呈現減少的態勢。而從下降的城市數量看，當前為35 個，數量有明顯增多，佔到70 個大中城市的一半。 按照中原地產研究中心的監測，2015 年3 月份出現過48 個城市二手樓價格下調，至今時隔55 個月，半數城市再現二手樓價格下跌。
闊別七年後，阿里巴巴（即將上市編號：9988）終重返港交所，其招股書顯示，最高招股價為188元，每手100 股，一手入場費為18,989元，將於本月26日掛牌。上周五受阿里招股消息刺激，港股一度反彈逾200點，惟升勢未能持續，最終僅微升兩點。總結上周，港股累瀉1,324 點或4.8%。 業界認為，阿里這類科網股份上市初期隨時有較大波動性，短炒風險會較高，除非是抽中新股，否則掛牌初期散戶保持觀望會較佳；然而阿里現時已佔據中國互聯網交易平台龍頭地位，加上又持螞蟻金服，隨時分拆，未來在業務及資本市場運作方面，仍然有一定空間發展，散戶可以吼位買入持作長線。 （文：胡夢然 圖：互聯網）
統計暨普查局公布，今年第三季住宅單位買賣錄得2,342個，按季減少383個，跌幅14.4%，按年跌1.72%，成交總值142.5 億元（澳門幣，下同），下跌15.7%。 全季現貨住宅成交1,946個， 按季跌17.4%， 成交金額下跌19.9% 至110.3億元；住宅樓花買賣增加28個至396個，成交金額32.2億元，上升2.6%。 整體住宅單位每平方米實用面積平均價格為109,977元，按季跌0.3%，當中澳門半島為104,711元，路環為116,567元，兩區域分別跌4.8%及9.5%，而氹仔為122,536元則顯著上升20.7%，主要是該區成交單位中價格較高的樓花佔比（44.4%）增加32.7個百分點所致。 住宅樓花每平方米實用面積平均價格按季上升12.5%至153,090 元；辦公室單位每平方米實用面積平均價格為115,784元，按季上升13.1%，工業單位為59,673元，亦上升7.5%。 私人建築方面，截至今年第三季在設計階段及在建中的住宅單位分別有8,588個及4,144個，另有1,750個正處於驗樓階段。季內獲發動工批示的住宅單位有191個，無間隔單位佔總數52.4%。
內房企業近年銷售及融資方面均面臨重重枷鎖，不少房企均力求多元發展。恒大集團董事局主席許家印宣布，未來三年擬在新能源汽車行業投資450億元（人民幣，下同），並表示，用三到五年成為全世界規模最大、實力最強的新能源汽車集團，言下之意將挑戰Tesla 的地位。 消息刺激在港上巿的恒大健康（0708）昨日逆市向上，昨收報9.09港元，升9.52%，兩日累計漲幅超過20%。巿場普遍認為，新能源汽車巿場近年處於調整時期，但恒大資金面足夠，以及近一年的不斷收購，恒大新能源汽車已經具備可持續發展的基礎。 （文：洪偉順 圖：互聯網）
為讓業界了解太陽城集團的綜合度假村發展現況，集團於今月12至14日參與「2019澳門休閒科技展」，並展示旗下首個度假村項目「會安南岸綜合娛樂度假村」。項目位於越南廣南省中部，由太陽城集團與VMS Investment Group 及VinaCapital Group 合資，預計於明年首季開幕，其地理位置優越，距峴港國際機場約40公里，比鄰著名旅遊景點會安古鎮及美山聖地遺址，佔地約10 平方公里，並分期發展。 項目第一期將設有賭桌及角子機的娛樂場及超過1,000間客房的酒店。酒店將由香港瑰麗酒店集團管理，包括旗下全新品牌芊麗酒店（KHOS）亦將面世，以針對年輕客人為主。此外，「會安南岸」亦將迎來三個酒店品牌進駐，包括會安南岸套房酒店、新世界酒店式高級公寓及瑰麗別墅，以滿足不同類型的旅客需求。 作為當地首個大型綜合度假村，「會安南岸」擁有全長四公里的無邊際海岸線，更會於海灘打造絕無僅有的海灘俱樂部。同時，亦設有18洞的高爾夫球場俱樂部。明年更將陸續引進餐飲及零售商店品牌，籌備吸引博彩及非博彩客人的精彩演出和娛樂活動等，太陽城集團有信心將「會安南岸綜合娛樂度假村」打造成東南亞首屈一指之娛樂樞紐，為集團帶來可觀收益及可持續發展前景。
香港局勢未見和緩，當地銀行頻遭投行唱淡。近日國際評級機構標準普爾降滙控（0005）評級展望至「負面」，預計其盈利表現或於未來數季轉弱，並警告若未能提出明確業務改善計劃，未來兩年恐下調其信貸評級。 早前摩通指出，連續多月的示威、經濟惡化及樓價下跌，可能為香港銀行帶來沉重痛苦，並預計在最壞情況下，香港銀行盈利有機會下跌45%。今年以來，除渣打有近兩成的升幅外，滙控股價下跌了10.65%；東亞（0023）跌26.7%；中銀香港（2388）、恒生銀行（0011）亦跌約9%。 （文：胡夢然 圖：互聯
工銀澳門近日成功投產支付寶澳門幣支付服務，成為全澳首家支付寶澳門幣收單銀行。截至目前，已有約2,500家商戶接入「支付寶澳門地區服務」線下掃碼付款服務。 工銀澳門是次與螞蟻銀行（澳門）合作﹐成為「支付寶澳門地區服務」首家線下收單銀行。澳門用戶現只須有澳門地區手機電話號碼，註冊支付寶澳門地區服務，完成註冊後即可在工商銀行的合作商戶進行支付寶澳門幣線下掃碼付款，無須再到內地開立個人帳戶進行認證。 而自即日起至12月31日，每名用戶可享首三筆消費滿澳門幣20減10元的立減優惠。
香港局勢緊張，衝突四起，東鐵線全日關閉，加上擔心中美貿談進展，港股周二回升138點後， 昨日無力再彈， 一度大跌近600點，穿50天線收市。有分析指，在香港不明朗局勢拖累之下，港股短線繼續受壓，當兩大關鍵位（26,491點及25,809 點）若失守，後市岌岌可危。 另外，股王騰訊（0700）公布第三季度業績，純利同比下跌一成三至203.82億人民幣，業績遜於市場預期。 （文：洪偉順 圖：互聯網）
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