內地媒體報道,內房企業今年銷售目標謹慎兼保守,惟達標情況仍不樂觀,因為首季銷售目標完成率偏低。 據《中國房地產報》報道,內房發展商今年首季銷售目標完成率平均只有18.5%,較過往的20%少;其中,世茂房地產(00813)和恒大(03333)目標完成率分別為19.4%和19.9%,比去年同期目標完成率在超過兩成為弱。 報道引述房企人士表示,從房企業績表現看,雖然3月市場回暖,但總體今年環境依然嚴峻,房企真實銷售情況遠比表面數據更艱難。
金管局昨日公布,2月新批住宅按揭按月跌58.8%至18.2億(澳門幣,下同),按年跌三成;中介表示,2月數據下跌主要反映樓巿去年12至今月1月的不理想表現,但3月的相關數據估計會向好,主要因為農曆新年後樓巿氣氛轉好,以及新盤持續推新貨,刺激整體成交。
內地CPI重返2%時代,投資者憂慮通脹升溫,內地股市下跌明顯,拖累恒指昨日失守30,000點關,最終收報29,839點,跌280點或0.93%。大市成交額1,197.7億元。業內人士表示,港股已跌穿十日低位29,892點,想單靠騰訊(00700)拉升大市不易,預料30,000點關口有阻力。 另外,大行唱好美高梅中國(02282),摩根士丹利表示,預計首季博彩行業EBITDA將按年下跌2%,但估計美高梅首季度EBITDA按季增速最高達9%,未來30天料可跑贏銀娛(00027)及澳博(00880)。 瑞信亦指出,美高梅理應有最強的EBITDA增長,永利(01128)及金沙(01928)符合預期,銀娛或因為幸運因素及流失市佔率導致EBITDA表現疲弱。看好新濠博亞娛樂及永利,下調銀娛投資評級至「中性」。
4月是樓市傳統旺季,近期澳門一手市場氣氛活躍,睇樓量增,市場交投量上升,開發商亦藉機加快推盤。「金峰.名鑄-海曜」快將推出市場發售,示範單位已開放。 單位面積649至736平方呎,可靈活間開為一房或家庭式兩房,主打單身人士及新婚家庭需要。項目預計於2021年入伙,買家可先付兩成首期。 位於金光大道南面的「金峰.名鑄-海曜」,項目樓高42層,單位面積679至736平方呎,樓底高11呎。項目鄰近高爾夫球場,大廈擁三面單邊、景觀開揚,可望金光大道、橫琴十字門、橫琴澳門大學城及路環市區等景觀,每戶均配有露台。 大廈內部每層分兩邊電梯大堂,具私隱度。發展商目前推出首付兩成的「買樓易」計劃,以方便買家可調配資金。
澳門中原地產昨日舉行記招回顧今年首季樓市走勢,中原路氹區區域營業董事吳宙新表示首兩個月樓市成交受農曆新年氣氛影響而減少。但3月市場回暖,因此推算首季成交約有1,700宗左右,而發展商亦趁機推大單位。不過根據財政局數據顯示,去年第一季錄得3,760宗,按此比較的話,今年首季成交或有55%的按年減幅。 (文、圖:蘇祺)
因市場擔心歐美爆貿易戰,美股連跌兩日,拖累港股昨早一度挫逾200點。但內地上證指數反彈、港匯及拆息抽升,以及騰訊(00700)及友邦(01299)力撑之下,港股隨後回穩,三萬大關失而復得。業內表示,恒指已連續三日企穩30,000 點,可判斷為真正突破30,000 點關口,不排除有力再上。 (文:胡夢然 圖:互聯
仁智國際(08082)昨早復牌,曾飆54.5%,見0.69元,最後收升47.73%,報0.65元。仁智國際公布,上周四(4日)公司主要股東鄭丁港,與太陽城集團(01383)主席周焯華訂立買賣協議,出售逾2.87億股,佔已發行股份總額約23.61%,涉逾1.09億元,每股作價約0.38元,較停牌前收市價0.44元折讓約13.6%。 出售完成後,周焯華在仁智國際持股量由11.81%增至35.42%,而連同一致行動人士持股增至59.03%。由於交易觸發全購,周焯華將向仁智國際提出全面收購要約,每股作價0.38元。
今年首兩個月新車銷售市場表現乏善足陳,甚至出現相當跌幅。早前統計局公布首兩個月新登記機動車按年下跌近三成二,只錄得1,954輛。 業內人士認為是去年11月推出法規提升了進口車排放標準,其次是收緊了環保車稅務優惠的範圍,令市場僅有四個型號車輛符合標準,其他暢銷品牌車輛的成交因而大幅下挫。預測市場須待下半年才能消化相關因素,成交才有機會見好轉。 (文:蘇褀 圖:劉志衡)
承接上周五夜期突破3 萬點關口,港股昨天一開市即裂口爆升184 點,一鼓作氣衝破3 萬點,報30120 點,最高更見30185 點;收市升140 點至30,077 點,升幅0.47%。有專家表示,港股重返三萬大關,但仍與去年高峰期有一段距離,後市要看中美貿易戰談判結果,在經濟環境明朗的環境下,後市可見31,000 點。 (文:蘇祺 圖:互聯網)