恒大盈警預示盈利跌五成

觸發內房全線大插水
24/03/2020
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觸發內房全線大插水

內地龍頭開發商中國恒大(3333)發盈警,觸發內房昨天出現拋售潮,恒大一度趺17%,跌穿10元關口低見9.87元,及後跌幅略收窄,唯最後幾近最低位收市,報9.94元,市值蒸發267億元。

恒大表示,截至去年底止,核心業務淨利潤為408億元人民幣,較2018年下跌48%;若計算淨利潤則下跌50%至335億元人民幣。公司解釋,盈利大跌主要是去年底交付的樓宇售價較低所致。

雖然昨天公布業績的幾家內房均有所增長,綠城中國(3900)純利更大增1.5倍至24.8億元人民幣,雅居樂(3383)多賺5%至75.12億元人民幣,但恒大為龍頭地產商,市場會以該公司的情況作為大市判斷,導致整個內房板塊也受到影響,恒指成份股中的碧桂園(2007)、華潤置地(1109)及中國海外(0688)均下跌逾7%。

地產分析員估計,由於受到疫情影響,開發商售樓受到阻滯,按現時情況,未來一兩個月的銷情也不會好到那裡,意味半年的銷售會受拖累,內房短期股價表現仍走弱的機會較大。

恒大解釋,盈利大跌主要是去年交付的樓宇售價較低所致。(互聯網圖片)

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