有助防止重複交易

珠海市不動產登記中心官網日前發布《關於實行二手房買賣合同網上簽約的通知》（下稱《通知》），自本月起，珠海市二手樓交易當事人在申請不動產登記前，均需進行二手樓買賣合同網上簽約，並進行網上備案，以防重複交易。業內人士分析，此舉將有助於防止出現一房多賣、虛報成交價、欺瞞交易資訊等違法違規行為。《通知》明確，提交網上備案後，買賣雙方應當在30天內及時辦理不動產登記，如逾期系統將自動刪除網簽合同資訊；如超過30天買賣雙方才繼續履行合同，則應再次將二手樓買賣合同提交網上備案。另外，如果買賣雙方經協商同意解除或變更合同，則應在簽訂相關協定後，在網上簽約系統辦理變更或登出該網簽合同的手續。值得注意的是，買賣双方在網上系统簽訂二手樓買賣合同後，當事人在完成交易過户或解除買賣合同前，不得再次簽訂以該二手樓為標的合同。

自本月起，珠海二手樓交易需進行網簽預約及備案。（互聯網圖片）