議員續批檢查滲漏水入屋難行政司：正立法強制相鄰業主維修

議員續批檢查滲漏水入屋難

行政司：正立法強制相鄰業主維修

29/01/2021

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立法會今日下午舉行全體會議，議員麥瑞權口頭質詢滲漏水問題，以及當中維修「入屋難」的法律問題。

行政法務司辦公室主任林智龍表示，特區政府於2009年成立了樓宇滲漏水聯合處理中心。據統計資料，中心自成立至2020年底，合共跟進了20,199宗個案，當中成功處理的有17,400宗，經協調後仍無法解決的有2,799宗，約佔總數14%。

他表示，在這14%的個案中，大部分的情況是單位業主不配合，不讓檢測人員入屋檢測，從而無法確定滲漏源頭，或者根本無法聯絡業主進行處理。

他指目前正就相關的立法方案進行研究，初步構思是如經專業檢測後，因相鄰單位業主不配合或不同意，從而無法確定滲漏水源頭，甚至有合理理由懷疑滲漏水是由相鄰單位引致，受影響業主可提起相應的司法或仲裁程序，要求相鄰單位業主配合檢測及進行維修。由於有關機制屬全新法律制度，政府目前持開放及審慎態度作進一步研究。（編輯：梁雄業）

行政法務司辦公室主任林智龍表示，特區政府於2009年成立了樓宇滲漏水聯合處理中心，成立至2020年底，合共跟進了20,199宗個案，當中成功處理的有17,400宗。（古金元攝）

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