橫琴利好消息出台

地產界看好橫琴商鋪升值潛力
06/09/2021
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地產界看好橫琴商鋪升值潛力

《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》(下稱《方案》)終於出台,並提出多項政策利好澳門居民在當地創業就業。有地產業界人士對橫琴未來發展表示樂觀,並看好待《方案》全面落實後,橫琴商鋪將有巨大的升值潛力。

橫琴市場在過去一個月受疫情影響,加上近期沒有新品推出刺激樓市,令買家觀望情緒較高,入市意欲較低。中原澳門及珠海橫琴資深董事何兆恆認為,投資者對《方案》出台期待已久,投資者心情必定興奮,但畢竟《方案》出台已是預期之內,加上消息才剛出爐,短期內未必會有刺激升值和搶購情況,相信至少要等到周末才知道消息對樓市的影響。

橫琴近年未有新的住宅樓盤推出,有關交投主要集中在辦公方面。何兆恆表示,雖然現時橫琴商鋪的交投情況仍然較淡靜,但看好其未來發展,尤其是橫琴金融島的發展,指投資者仍然期待澳門證券交易所和跨境人民幣結算中心的落成。其次是口岸區域的商鋪;再來是其他街鋪。何兆恆指,現時在火熱地段的橫琴商鋪最高叫價每平方呎約1萬元,最低每平方呎約5,000至6,000元。對比澳門方面,每平方呎最低叫價也要上萬元而言,橫琴商鋪仍有接近一倍的升值潛力。

據中原橫琴資料庫監控,8月16日至8月22日錄得橫琴市場成交量共約24宗。其中,住宅約一宗,辦公約17宗,商舖及文創分別約三宗。最近四周(7月26日至8月22日)橫琴市場共錄得約156宗成交,相較早前四周(6月28日至7月25日)約278宗下降約43.88%。上周橫琴市場成交量前四名分別是德智廣場、方達成大廈、國際青年文化中心及麗新創新方。(編輯:吳泳欣)

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