為整合現有樓宇空間，充分利用樓宇空間支持旅遊業發展，進一步促進合作區文旅、會展、商貿等行業有機融合，近日，合作區正式印發《關於促進合作區酒店業高品質發展的若干措施》（以下簡稱《若干措施》）和《存量空閒建築臨時改作酒店使用操作指引》（以下簡稱《操作指引》），助力合作區酒店業高品質發展，發揮酒店業在促進消費、拉動經濟增長等方面的積極作用。
橫琴出臺「 商改酒 」新規，助力酒店業高品質發展。 （深合區執委會資料圖片）
此次印發《若干措施》和《操作指引》，是對原有政策的更新完善。2024年7月，合作區印發試行《關於印發<關於促進合作區酒店業高品質發展的若干措施>和<存量空閒建築臨時改作酒店使用操作指引>的通知》（粵澳深合執字〔2024〕40號）。政策實施兩年間，在盤活合作區空閒存量建築，推動琴澳酒店行業優勢互補和深度融合，緩解旅遊旺季住宿保障壓力等方面取得了積極成效。截至目前，已累計有25個項目提請申報，其中，已通過合作區執委會審批的項目有6個，已投入營業的項目有5 個，累計新增客房數688間。
理順停售申報流程
新政主要在原有政策的基礎上，進一步完善了申報規範。具體而言，一是明確停止銷售的申請程式。因不動產登記中心無法接收企業自行申請，需申請人先向城規建局發函申請，再由城規建局發文不動產登記中心明確暫緩事項，進一步保障企業申請流程的流暢性。
二是明確驗證檔與證照辦理要求。根據相關主管部門意見，新建改建項目須按現行消防設計規範執行，且臨時改作酒店使用屬於使用功能重大變更，申請人需按國家相關規範取得符合要求的房屋結構安全鑒定，以此為基礎開展二次裝修工程深化設計，此次修訂明確相關要求。
隨著合作區各項便利政策的落地，橫琴的酒店房間需求正呈現快速增長態勢。（深合區執委會資料圖片)
設定上報時限要求
三是界定改造範圍，規範公共空間使用。針對原執行期出現的違規利用房間申請情況，避免改造方案反復修改，本次修訂明確了客房佈設範圍及公共區域改造的相關要求，提升了對企業申報的審核效率。
四是設定上報合作區執委會的時限要求。明確檔要求和完成時限，更精准告知企業需提前準備的相關申報材料，提升企業申報效率，為申請企業儘快動工改造提供保障。
《若干措施》《操作指引》自印發之日起施行，有效期2年。施行前已按原《若干措施》及原《操作指引》取得臨時改作酒店使用批准的項目，其批准檔繼續有效，相關權利義務按原批准檔執行。
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