二手樓遇冷 一手樓熾熱

深圳樓市冰火兩極
04/10/2021
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深圳樓市冰火兩極
深圳樓市冰火兩極

深圳二手樓9月成交量降至1,765套,是12年來第一次月度不足2,000宗成交。(新華社圖片)

內地樓市正值傳統「金九銀十」的消費旺季,但今年深圳的二手樓交投量遇冷。受調控影響,深圳二手樓成交量已連續六個月下滑探底。據深圳商報,深圳9月二手住宅成交量從8月份成交2,043套降至1,765套,迎來「六連跌」,更是12年來第一次月度不足2,000宗成交。

但反觀一手樓市場依然熾熱,內地傳媒報道,深圳開發商推盤積極,9月有22個住宅項目開盤,合計預售11,440套新房住宅,有8個住宅項目售罄。而數據顯示,10月深圳有29個住宅新盤計劃開盤。

有內地房地產業界代表指,內地大部份地方都幾乎已經用盡二手樓按揭配額,不審批新申請,令二手市場交投急跌,加上市場觀望情緒濃厚,預期樓價向下跌,一手樓除了部份用家「剛需」項目外,其他商品房銷量都較差。 (編輯部)

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