哈爾濱推​政策​助買樓

最多可獲十萬補貼​​
10/10/2021
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最多可獲十萬補貼​​
最多可獲十萬補貼​​

哈爾濱發放購房補貼政策。(資料圖片)

易居研究院智庫中心數據顯示,新建商品住宅持續性出現供大於求的形勢。到目前,哈爾濱的樓市已連跌八個月。

為穩定房地產市場,哈爾濱傳媒昨(9)日報導,哈爾濱發布了《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》(以下稱《意見》),包括多範圍為房企減負、多渠道強化去庫存等内容。《意見》將自2021年10月1日起施行,有效期至2022年12月31日。在政策施行期間內,將根據國家有關政策和市場形勢變化適時予以調整。

為房企減負方面,土地穩市政策主要包括降低預售許可的標準、土地預售收入的返還、降低土地增值稅預徵稅率、支持房企促銷活動等。

其中,《意見》明確宣布,要對年度信用等級為綠牌和藍牌的開發企業,2022年6月1日前,取得土地使用權的房地產開發項目,在2022年12月1日之前,高層達到一層工程主體施工形象、部分達到二層工程主體施工形象的,企業可按房屋申請商品房預售許可證。

2022年12月31日以前,對於已經實施了商品房預售資金監管的房地產開發項目,滿足還返還條件的,很快就會返還。東方房齡年限,由20年提高到30年,東方房齡之和不超過50年。而在完善日常用品方面,主要是消費端的出發,包括對大學生和新公民實施從消費價格標準去、放寬二手房公積金出租房限、公寓消費民用等。

比如施行購房補貼政策,購房補貼以貨幣形式一次性,發放標準按照全日制博士生十萬元人民幣、全日制碩士生五萬元人民幣、全日制本科生三本科生、大中專生(含技工院校)兩萬元人民幣。非哈爾濱居民也可獲一萬元人民幣置業補貼。

科、融創、華潤、中海、綠地等房企推出申請優惠活動,包括一元秒殺一平方米、買房家電送、一口價特價房限時秒殺等,但銷售未見明顯提升,甚至很少樓盤黃金周售達模特數。數據顯示,十一黃金周期間,哈爾濱新房成交僅345套。

自2020年開始,哈爾濱樓市隨著新冠疫情暴發就受到嚴重衝擊。從2021年3月份開始,部分項目運動降價銷售策略,以求快速回籠資金,但在成交量短期上揚後,便開始控制,買者觀望流行,市場不斷進入持續期。(編輯:林沅婷)

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