​城規會通過11份規劃條件圖

位於居住商業等工業區會逐步遷移
03/11/2021
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位於居住商業等工業區會逐步遷移
位於居住商業等工業區會逐步遷移

工務局局長陳寶霞表示,未來工業用途地段主要集中四個工業區,而局方在審視期間亦會秉持上述規劃方向。(鍾佩欣攝)

城規會通過 11份規劃條件圖。(鍾佩欣攝)

黑沙環巷一地段本身為工業用途,規劃條件圖則建議改為非工業用途。工務局回應時表示,局方會依照城市總體規劃中的建議,集中設置四個工業區,而黑沙環巷一地段屬於居住區,經過分析後認為比較比較適合發展非工業,而日後亦會將居住、商業區的工業區慢慢遷移。工務局又補充,日後不同地區的工業用途地段,局方會就不同個案進行分析,再考慮改變為「非工業用途」。

城市規劃委員會2021年第九次平常全體會議今(3)日舉行,會上商議11份私人工程的規劃條件圖,均獲得通過。城規會主席陳寶霞、副主席邱庭彪等出席會議。

會議上,黑沙環巷11號及製造廠巷5-5B號的規劃條件圖,建議改為非工業用途。有委員指出,上述地段本為工業用途地段,現時改為非工業地段。工務局代表回應指出,早前總體規劃諮詢期時是期望未來工業區會集中四個區域,至於鄰近居住區、商業區的工業區亦會慢慢遷移,而就上述黑沙環巷的地段屬於居住區,經分析後此地段是比較適合作非工業的發展。

早前總體規劃草案提出,整合現時較為分散的工業用地,集中設置於青洲跨境工業區、北安工業區、路環聯生工業區和九澳工業區,鼓勵產業升級。工務局局長陳寶霞表示,按照城市總體規劃中指出,未來工業用途地段主要集中四個工業區,而局方在審視期間亦會秉持上述規劃方向,因此經討論後,決定釋放該地段為非工業用途。

陳寶霞續指,根據城規法,若地段需要重建或擴建均需申請規劃條件圖,因此在理論上,在總體規劃中所設定的四個工業區以外地段的工業區,局方或不會再批准重建或擴建。陳寶霞則重申,規劃條件圖的概念是由業主自由申請,若不申請,局方亦不能阻止他們日常工業運作。

至於城市總體規劃的具體進程,陳寶霞稱,工務局所負責的技術上條件修訂等總規工作已達尾聲,爭取兩星期內完成,而後續工作將由法律部門進行架構草擬,再會用行政法規形式公布總規完成編製。(編輯:鍾佩欣)

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