建議政府優化細節與相關規定

特區政府政發局日前發布《居住用途房屋政策研究》報告，評估公屋申請人數、以及興建數量等，對此，立法會議員李靜儀接受本報訪問時表示，相信未來房屋供應上可滿足居民住屋需求，建議政府根據對於住屋戶型、大小等進一步調節，同時未來可跟進報告內容的建議，包括完善法規、制度等。她認為，報告給予社會大眾一個預期目標，但當中仍有不少細節及規定需要優化。【本報記者鍾佩欣報道】

政發局日前發布《居住用途房屋政策研究》報告，指明本澳房屋供應上的問題。（東方IC圖片）

報告預測未來社屋可提供6,150個單位；經屋23,950個。李靜儀稱，土地資源增加後清晰了整個房屋計劃上構想，有一定的興建目標，且每年有一定數量的社屋及經屋供應，相信可給居民一定信心及預期。她同意報告內提及本澳房屋市場受外圍經濟等因素變數較大，不排除發展的預估或有變動。

李靜儀續指，報告中參考過去申請公屋數量、輪候時間等，可得悉日後趨勢變化，但長者公寓、「夾屋」尚未立法，以長者公寓為例，初步建議持有唐樓物業的長者有資格租住，但實際需求仍需根據租金、准入條件等方可得知大概有多少長者申請；至於「夾屋」方面仍未有明確准入條件，包括收入群體、是否曾經申請公屋等具體對象要求，相信有一定的變數。

經屋戶型需要政府深入考慮

李靜儀提及，除了供應數量，戶型亦值得政府深入考量，過去積極鼓勵居民優生多育、與長者、家人同住，而根據去年經屋申請中看出，二人以上家團申請佔比較高；再者，個人申請的青年人大部分有發展家庭打算，但按照法律規定，一人家團只可申請T1戶型，即使日後生兒育女，亦不能換樓或再申請，因此建議在土地供應量穩定情況下，政府可調節公共房屋的規定，能放寬申請公屋准入條件，並讓個人申請者按需要，有機會申請T2單位，或提出樓換樓的規定，以滿足其將來家庭發展的需求。李靜儀指日後公屋興建是有需要維持T2、T3戶型發展方向。

李靜儀稱，報告給予社會大眾一個預期目標，但當中仍有不少細節及規定需要優化。

李靜儀指，日後公屋興建是有需要維持T2、T3戶型發展方向。（資料圖片）

規劃中的社會房屋單位。（《居住用途房屋政策研究》報告截圖）

規劃中的經濟房屋單位。（《居住用途房屋政策研究》報告截圖）