樓盤陸續下調備案價

剛需首選金灣
02/06/2022
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佳源印象西湖,今年5月剩餘的106套房源再次進行備案,均價23,311.7元/㎡,下降了約6.08%。 (地產組攝)

方圓月島首府9棟剩餘的46套房源,於今年4月重新備案,均價調整為11,362.84元/㎡。 (地產組攝)

珠海自4月14日開始,正式恢復備案價不低於85折的政策,並刪除了調整備案價,無需滿足“備案單價<原備案單價的3%”的條件。此前的實際銷售價格不得低於備案價的90%,這意味著,一些樓盤在備案價的基礎上可以從9折降至85折!比如說,一套備案總價100萬的單位,原本銷售價不得低於90萬,如今變成不低於85萬的價格銷售。昨日已披露了斗門的熱盤,今日為大家推薦位於鄰近另一熱區,金灣。

金灣六樓盤下調備案價

金灣的航空新城和平沙新城等熱門區份也有樓盤涉及下調備案價格,第一個樓盤是卓越旭輝江嶼海,位於金灣航空新城核心區華發商都旁邊。該樓盤專案的8棟,共有126套房源,於2021年9月進行了價格備案,均價約為30,274.57元/㎡。而今年4月8棟剩餘的97套房源重新備案,均價調整為26,906.48元/㎡,下降了約一成一。

第二個樓盤是鵬瑞海玥灣,同樣位於航空新城核心區,是區內的高檔樓盤。該樓盤將多棟房源調整了備案價格,其中7棟共18套房源,為建面約140-143㎡的疊拼住宅產品。樓盤的7棟曾於2020年11月進行了價格備案,均價約為43,420.11元/㎡,而今年4月重新備案後,價格調整為37,659.08元/㎡,下降了約一成三。

第三個樓盤是萬科海上城市,位於金灣濱海商務區,該樓盤的7棟共136套房源於2021年10月進行了價格備案,均價為30,932.24元/㎡。今年4月7棟剩餘的92套房源重新備案,均價為25,273.52元/㎡,下降約一成八。

第四個樓盤是佳源印象西湖,位於金灣三灶。該樓盤的2棟今年2月共112套房源,首次進行了備案,均價24,820.25元/㎡。而今年5月剩餘的106套房源,再次進行備案,均價23,311.7元/㎡,下降了約6.08%。

第五個樓盤是方圓月島首府,位於金灣平沙新城。該樓盤的9棟共96套房源曾於2021年2月進行價格備案,均價約為16,994.94元/㎡。而9棟剩餘的46套房源,於今年4月重新備案,均價調整為11,362.84元/㎡,下降了約三成三。

第六個樓盤是天譽珠海灣,同樣位於平沙新城。該樓盤的B區5棟共68套房源曾於2021年12月進行價格備案,均價約為11,000元/㎡。該棟房源尚未銷售,全部房源於今年4月重新備案,均價調整為9,776.69元/㎡,下降了約一成一。

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