第一次中期息維持不變

有銅鑼灣大地主之稱的希慎（0014）公布中期業績，收入按年跌3.1%至17.77億元（港元，下同）；純利按年跌86.3%至7,100萬元；每股盈利0.07元，第一次中期息維持0.27元。希慎績後收報23.85元，跌0.6%。

期內，基本溢利按年增4.93%至12.35億元；經常性基本溢利按年跌0.7%至11.69億元。投資物業公平值虧損錄得9.85億元，相對去年同期為虧損5.45億元。

按業務劃分，上半年寫字樓收入下跌8.5%至8.05億元；商鋪收入增長3.2%至8.46億元；住宅收入下跌6%至1.26億元；期內，寫字樓及商鋪業務的綜合出租率分別為91%及98%。公司表示，寫字樓業繼續受壓，部分原因為中港兩地仍然封關；隨著經濟基本因素及市場情緒改善，商鋪業務開始恢復；住宅租賃業務錄得下跌，主要由於來港外藉人士的需求有限。

大摩報告表示，希慎上半年基礎盈利（扣除永續債利息後）下跌1%至9.39億元，較該行預測高7%，主要由於零售租賃收入增長及利息支出下降所帶動，而每股派息則符合預期。該行維持「增持」評級，目標價30元，相當於今年股息收益率約6%。

希慎於香港銅鑼灣持有多幢物業，其租賃業務受疫情的影響不輕。 （網絡圖片）