灣區置業一大誤區:

只看樓價 忽略城市發展
19/05/2023
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只看樓價 忽略城市發展
只看樓價 忽略城市發展

即使不是投資一族,只是想退休自住,都千萬不能忽略的是樓盤是否能不斷升值。 (網絡圖片)

一個城市或地區的基礎設施、商業配套等,會隨當地發展價值而得到改善。(網絡圖片)

今年6月,港府開始受理合資格的私家車申請「港車北上」,經批准的私家車,在7月就可以經港珠澳大橋自由穿梭在香港和灣區之間。該計劃對於本身有在灣區居住習慣的港人而言,是十分方便,而對有意在灣區置業的港人而言,相信是更加吸引。

今年以來,已經有大批「 睇樓團 」赴灣區物色筍盤,不過買樓不是小事,事前一定要做足功課,以免誤墮陷阱。如果大家都能精明買樓,一定要注意避免以下誤區!

選擇在灣區買樓的港人,即使不是投資一族,只是想退休自住,都千萬不能忽略的是樓盤是否能不斷升值。灣區有不少邊緣城市的樓價,是十分低的,看著似乎很抵買,若被這種低價樓盤吸引到就入手,就要小心了...大家買樓自住,至少也會居住10年才考慮換樓,如果樓盤所在的城市並不是國家戰略規劃的城市之一,又或是這個地區並不是城市大力發展的核心地區,那麼意味著這裡的樓盤價值並沒有太大的上升空間。所以說,有意在灣區置業的話,不妨將目光放遠一點,率先看樓盤所在的城市或地區的發展價值。

一個城市或地區的發展價值,將會令當地的基礎設施、商業配套、交通、學校資源等都會跟著得到改善,從而幫助推高樓盤價值。因此,在買樓前不妨先將城市發展價值列為重要的考慮因素,多瞭解心儀樓盤所在的城市或地區,其未來的布局變化,到以後想要換樓時,說不定會有意外的收穫。

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