刺激股價抽高兩成

內房資訊平台貝殼（2423）公布中期業績，收入按年升51%至397.62億元（人民幣，下同）；錄得純利40.56億元，相對上年同期為虧損24.86億元。公司宣布派發特別股息，每股0.057美元。

期內，毛利率按年上升10.7個百分點至29.4%，主要由於經紀人薪酬成本下降，以及利潤率較高的業務佔比提高所致。按業務劃分，存量房業務收入增長33.5%至155.97億元；新房業務收入增長36%至171億元；家裝業務收入增長2.6倍至40.33億元；新興業務收入亦增長2.2倍至30.32億元。

中金報告表示，貝殼單計次季的收入及經調整純利均超過市場預期，惟該行指出，公司指引第三季收入增長9.1%至11.9%，至介乎155億至160億元，低於原來預期，主要考慮到房地產政策及措施的影響，仍存在不確定性。

鑑於市場修復慢於預期，該行下調2023至24財年收入預測，但維持經調整純利預測基本不變，因考慮到營運槓桿釋放。維持「跑贏行業」評級，予其美股（BEKE.US）目標價25美元（折合港股約65港元）。

貝殼績後股價大幅抽高，收報48.55港元，升19.4%。

貝殼中期業績錄得盈利，公司並首度宣布派發特別股息。（網絡圖片）