​珠海官宣：認房不認貸

珠海市住房和城鄉建設局官網今（6）日公布《關於優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，居民家庭申請貸款購買商品住房時，家庭成員在本市範圍內，其名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。通知自印發之日起零時施行。通知全文內容如下：

各區政府（管委會），各有關單位：

為更好滿足剛性和改善性住房需求，優化調控政策，落實《住房城鄉建設部 中國人民銀行 金融監管總局關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）要求，推動珠海市房地產市場平穩健康發展，經市人民政府同意，現就優化珠海市個人住房貸款中住房套數認定標準通知如下：

一、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在珠海市範圍內，其名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

二、居民家庭住房套數，以珠海市不動產登記機構出具的《珠海市不動產登記情況查詢結果》核算，銀行業金融機構據此執行。

本通知自印發之日起零時施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為准。在本通知施行前，已完成商品房買賣合同或存量房買賣合同網簽備案的，個人住房信貸政策按原規定執行。