內房股受政策消息刺激

惟有大行認為反彈難以持久
08/09/2023
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惟有大行認為反彈難以持久

內地近日陸續有內房支持措施出台,內房股受刺激從谷底反彈,惟多間大行看法維持審慎,認為長期反彈的持續性仍有望觀察。

摩通報告表示,由於內地政策放寬,內房板塊目8月低位已累漲18%,跑贏恒指同期的5%升幅,部分此前陷入困境的內房股,更出現大幅度的反彈。該行預期,內房銷售數據於未來一至兩個月應有所改善,加上寬鬆勢頭,料市場短期亢奮情緒或持續一段時間;然而,近期的寬鬆政策並不會改變實際處境,因此內房股不太可能長期持續反彈,而且有可能在銷售數據再次轉差的時候結束反彈勢頭。

摩通認為,內房股走勢已與典型反彈所出現的平均回報率18%一致,若以三個月高位作為基準,則預期國企內房最多有10%的上行空間,而民營內房則可能出現20%左右的升幅。該行認為,民企的龍湖(0960)及新城發展(1030)等高Beta值股份,短期內或出現更大的上升空間;國企方面,中海外(0688)及保利物業(6049)亦可能出現較大漲幅。

該行最後亦提到,在上半年業績公布後,股本融資窗口重啟,民營內房股的配股潮可能再次出現,而這將令到股價下跌的風險升高。

內房股近期受政策消息刺激反彈,惟市場亢奮情緒仍可能隨時消散。(RTHK圖片)

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