全年派息大致持平

藍籌收租股九倉置業（1997）公布截至去年底止全年業績，收入按年升6.8%至133.06億元（港元，下同）；錄得純利47.66億元，相對上年為虧損88.56億元。每股盈利1.57元；末期息派0.61元，連同中期息全年共派1.28元，按年少派2.3%。

期內，撇除投資物業重估損益，基礎純利按年跌2.7%至60.11億元。兩大核心物業中，海港城整體收入按年增長10%，其中商場收入增加10%，出租率回升至97%；寫字樓收入則下跌6%，出租率為88%。時代廣場整體收入下跌3%，其中商場收入增加3%，出租率升至95%；寫字樓收入則下跌14%，出租率亦為88%。

九創置業表示，雖然今年或會出現一些正面跡象，例如息口轉向、內地個人遊擴展至更多城市、客運量進一步恢復等；但全球經濟放緩、地緣政治局勢緊張、以及美國總統大選等不確定因素都可能引發波動。此外，不斷演變的消費行為及區域競爭正妨礙零售業及酒店業復蘇之路，而寫字樓則面對需求疲弱及轉向精品化的趨勢。集團亦指將配合政府活動，加強租戶商品宣傳，在競爭中刺激旅客及本地市民消費。

九倉置業收報26.2港元，升5.6%。

九倉置業旗艦物業海港城的商場租務回升，但寫字樓表現仍然偏弱。（官網圖片）