港加辣拉低住宅成交

樓價料會維持平穩
28/12/2016
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樓價料會維持平穩

萊坊的《香港每月物業市場報告》指出,受政府加辣影響,上月香港一手住宅市場交投淡靜,新盤供應放緩,惟超級豪宅市場表現持續強勁;在印花稅上調及季節性因素的綜合影響下,估計12月的住宅交投量將下跌。該機構認為,印花稅上調將拉低未來幾個月的住宅交投量,但住宅樓價將維持平穩。

甲級寫字樓方面,由於港島區缺乏可供租用的甲級寫字樓空間,租賃市場淡靜。市場動力依然來自中資機構,特別是金融機構;同時,國際企業持續縮減規模又或者搬遷以節省開支。萊坊展望將來,由於甲級寫字樓的供應緊張,預計明年中環甲級寫字樓的租金依然會跑嬴市場。

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