業界料有助提升澳門吸引力

在澳門卻幾乎無人不識的「十三酒店」歷經多年的風波後，終在上（6）月底被本澳投資者斥資六億港元購入，據聞該買家計劃將該酒店重新設計和翻新，打造成嶄新旅遊地標。有本澳旅遊業界人士表示，現時訪澳旅客日均已經接近10萬人次水平，酒店日均入住率約八成，相信澳門未來旅遊業、酒店業是有一定的需求。同時，新的地標性酒店落成亦會引起一定的效應，提升澳門的吸引力。放盤多年的十三酒店近日被本澳投資者斥資六億港元購入，據聞該買家計劃將酒店重新設計和翻新，打造成嶄新旅遊地標。 （資料圖片）

仲量聯行日前宣佈成功將位於澳門路環聯生填海區地段1號的十三第酒店以六億港元售予一名本澳投資者。仲量聯行澳門資深董事黃嘉良表示，買家擁有豐富國際地產投資經驗，計劃將該項目重新設計和翻新，打造嶄新旅遊地標。改造工程將包括引入來自世界各地的知名餐廳，屆時必然煥然一新並吸引旅客。黃嘉良稱，是次交易反映了澳門旅遊業的持續復蘇，以及新買家對澳門的強烈信心和致力於推動產業多元化。酒店入住率也有所提高，顯示澳門旅遊業持續復蘇，遂吸引投資者興趣。

業界樂見更多酒店房投用

對於澳門十三酒店將打造新的旅遊地標一事，旅遊業議會會長胡景光接受本報訪問時表示，在今年1至5月，訪澳旅客日均已經接近10萬人次水平，相信今年整體入境旅客可能有機會達到2019年的水平。因為中央也推出多項惠澳政策，故旅客數量上是比較樂觀的。此外，他指出，現時全澳約有45,000間客房，而酒店日均入住率約八成，相比起其他旅遊城市來說，這是一個好高的入住率，故相信澳門未來旅遊業、酒店業是有一定的需求。

他又稱，一個新的地標性酒店落成亦會引起一定的效應，作為旅遊業來說，樂見有更多酒店客房投入市場。除此之外，其他相關的旅遊配套設施都可以令到本澳旅遊元素增加，提高本澳的吸引力。現時本澳除了豪華型酒店外，社區上也有不少酒店，整體而言，突顯出大家對未來充滿信心。無論是豪華型酒店還是社區酒店，兩者均各有特色，各有需求。現時訪澳旅客日均已經接近10萬人次水平，酒店日均入住率約八成，業界相信澳門未來旅遊業、酒店業仍有一定需求。（新華社資料圖片）

倘轉型成功突顯產業多元

「十三酒店」位於澳門路環聯生填海區地段，鄰近石排灣馬路，該酒店由香港商人洪永時旗下上市公司十三集團（後改名為南岸集團，已於2023年除牌）自2010年起打造，累計總投資額達16億美元。儘管長期經營慘淡，「十三酒店」在澳門卻幾乎無人不識，主要因為其外形非常獨特，樓高22層，總樓面面積約94萬方呎，外牆漆上朱紅色，遠看像一件巨型的中式古董。

如同其原主人洪永時，「十三酒店」一直十分高調，例如早於2018 年初次開幕前，便豪擲逾1.5億元，一次過訂購30輛勞斯萊斯加長版幻影汽車，作酒店禮賓車之用，這亦成為該車廠歷來最大一筆訂單。慘淡經營多年後，最終在2023年，南岸集團宣布清盤，作為其主要資產的「十三酒店」自此在市場上放售，最初叫價24億元，後來多番降價，依然乏人問津。

有分析指，易手後的「十三酒店」只要找到切合市場需求的準確定位，相信仍可望有利可圖。這家命運坎坷的超豪華酒店倘能轉型成功，某程度上亦將象徵澳門開拓非博彩多元化路線邁出重要一步。