債權人擬接管

據知情人士透露，由施羅德資本及Chelsfield Asia Fund 1支持的一家合資企業因未能償付貸款，銀行債權人正考慮扣押與該貸款相關的香港一處大型購物中心——北角和富（Worfu）商場，並可能委任接管人。該商場前稱和富薈（Provident Square），位於北角核心地段。

消息指，該物業為一筆約15億港元（約1.9億美元）貸款的抵押品。這筆貸款由大華銀行（UOB）牽頭發放，合資企業於今年稍早時出現違約。事件凸顯了全球投資者在香港陷入困境的商業地產市場中仍面臨的風險與挑戰。

施羅德資本發言人表示，公司正與各家銀行商討如何妥善管理相關資產，以期達到最佳結果；惟未透露具體方案。Chelsfield Asia拒絕置評，而大華銀行則未回應置評請求。

業界人士指出，香港商業地產市場近年受高利率、消費疲弱及寫字樓與零售租金承壓等多重因素影響，部分海外投資者的資產正面臨估值下滑與融資壓力。本案一旦進入接管程序，或將成為觀察香港商業地產資產處置情況的重要案例。

銀行債權人正考慮扣押北角和富（Worfu）商場。（網絡圖片）